Информация за предоставяне на услуга
- Услуга:
-
2054
Съгласуване и одобряване на инвестиционни проекти, по които се издава разрешение за строеж
Инвестиционните проекти подлежат на съгласуване и одобряване и са основание за издаване на разрешение за строеж, ако е извършена предварителна оценка за съответствие с предвижданията на подробния устройствен план, с правилата и нормативите по устройство на територията, с изискванията към строежите съгласно нормативните актове за функционалност, транспортна достъпност, опазване на околната среда и здравната защита, както и за взаимната съгласуваност между отделните части на проекта. При съгласуването и одобряването на инвестиционен проект, който е свързан с промяна на предназначението на жилищно помещение или на самостоятелно жилище, в съществуваща жилищна сграда в режим на етажна собственост, намиращи се на първи или полуподземен етаж, налагащо достъп на външни лица в сградата и включващ СМР, се проверява и изпълнението на специалните изисквания на Закона за устройство на територията. Процесът на одобряването може да завърши с или без издаване на разрешение за строеж. Инвеститорът посочва кой от двата варианта да се изпълни.
-
2054
Съгласуване и одобряване на инвестиционни проекти, по които се издава разрешение за строеж
- На основание на:
- Закон за устройство на територията - чл. 142; чл. 144; чл. 145; чл. 38, ал. 3-5
- Наредба № 4 от 21 май 2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти - чл. 15; чл. 19; чл. 22
- Услугата се предоставя и като вътрешно-административна:
- Не
- Орган по предоставянето на административната услуга:
- Главен архитект
- Срок за предоставяне:
- при оценка с комплексен доклад 14 дни; при оценка от ЕСУТ 30 дни
- Срок на действие на документа/индивидуалния административен акт:
- 1 година
- Орган, осъществяващ контрол върху дейността на органа по предоставянето на услугата:
- Контролът върху дейността по административното обслужване се осъществява от Областен управител
- Орган, пред който се обжалва индивидуален административен акт:
- Административен съд Хасково
- Ред, включително срокове за обжалване на действията на органа по предоставянето на услугата:
-
В 14-дневен срок от съобщаването на административния акт, съгласно разпоредбите на Административнопроцесуалния кодекс.
-
- Електронен адрес, на който се предоставя услугата:
- Електронен адрес за предложения:
Дирекция "Архитектура, градоустройство, строителство и инвестиции"
Център за административно обслужване
Адрес: гр. Хасково, ПК 6300, пл. „Общински“ № 1
Тел.: 038/603 414
Работно време: от 08:30 до 17:00 часа без прекъсване.
- Заявление (по образец);
- Копие от документ за собственост;
- Удостоверение за наследници (когато документът за собственост е на името на наследодател на заявителя);
- Пълномощно (когато заявлението се подава от пълномощник);
- Оценка за съответствието, изготвена от съответното лице по чл.142 ал.6 от ЗУТ;
- Положително становище от органите на пожарна безопасност за строежите от първа, втора и трета категория;
- Становище от МОСВ (при необходимост);
- Предварителни договори с експлоатационните дружества за присъединяване към мрежите на техническата инфраструктура (ЕВН, ВиК, СИТИГАЗ);
- Два броя инвестиционни проекти + 1 брой на магнитен носител;
- Искането се подава лично или чрез упълномощено лице, с нотариално заверено изрично пълномощно;
- Прием на искането с приложените документи в Центъра за административно обслужване или по обявените начини;
- Завеждане в деловодната система;
- Проверка за извършено плащане по услугата;
- Преглед на документите и преценка за съответствие с изискванията на ЗУТ, когато проекта е с доклад за съответствие по чл. 142, ал. 6, т. 2 от консултантска фирма;
- Изготвяне и съгласуване отказ/писмо до инвеститора за доокомплектоване при липса на документи или констатиран проблем с документацията или техническия проект;
- Подпечатване за одобряване на инвестиционния проект от гл. архитект при изпълнени законови изисквания - внесен проект с оценка за съответствие, съгласно чл.144, ал.3, т.1 и във връзка с чл.142, ал.6, т.2;
- Одобряване на проектната документация от главен архитект;
- Подготвяне на преписката за разглеждане и одобрение от ЕСУТ при подадено заявление за одобрение на проект без приложена оценка за съответствие - комплексен доклад (чл.144, ал.3, т.2 от и във връзка с чл.142, ал.6, т.1 от ЗУТ);
- Заседание на ЕСУТ с разглеждане на проекти и даване на оценка за съответствие;
- В зависимост от взетото решение на ЕСУТ се подготвя протокол за одобрение на проекта и се подпечатват всички части на инвестиционния проект;
- Одобряване на инвестиционните проекти от главен архитект;
- Предоставяне на одобрения инвестиционен проект на потребителя.
При заявяване едновременно с одобряване на инвестиционния проект да бъде издадено разрешение за строеж се спазват изискванията и по адм. услуга № 2112 – Издаване на разрешение за строеж.
- на гише в Център за административно обслужване;
- устно, като се отразяват в протокол, който се подписва от заявителя и от длъжностното лице, което го е съставило;
- чрез лицензиран пощенски оператор на адрес: гр. Хасково, ПК 6300, пл. „Общински“ № 1;
- на електронна поща със заявление подписано с електронен подпис: [email protected];
- чрез Единен портал за достъп до електронни административни услуги: www.egov.bg;
- чрез Системата за сигурно електронно връчване*: https://edelivery.egov.bg/;
*При подаване чрез Системата за сигурно електронно връчване е необходимо да имате предварителна регистрация.
Ниво на осигуреност - значително;
Средство за идентификация – ПИК на НОИ, ПИК на НАП, УКД на НЗОК и допълнителна еднократна парола (втори фактор) за автентикация
-
Лично или чрез упълномощено лице на гише в Център за административно обслужване;
-
Чрез лицензиран пощенски оператор на адрес, като заявителят декларира, че пощенските разходи са за негова сметка и е съгласен документите да бъдат пренасяни за служебни цели.Индивидуалният административен акт може да бъде изпратен:
- като вътрешна препоръчана пощенска пратка;
- като вътрешна куриерска пратка;
- като международна препоръчана пощенска пратка;
-
По електронен път на електронна поща;
-
Чрез Системата за сигурно електронно връчване;
