Информация за предоставяне на услуга
- Услуга:
-
3179
Издаване на разрешение за промяна на предназначението на сгради или на самостоятелни обекти в сгради без извършване на строителни и монтажни работи
При промяна на предназначението на сгради или на самостоятелни обекти в сгради без извършване на строителни и монтажни работи (СМР) се издава разрешение за промяна на предназначението от главния архитект на общината. За тези промени не се изисква одобряването на инвестиционни проекти и издаването на разрешение за строеж. Необходимо е преустройството им е съобразено със санитарно-хигиенните, противопожарните и другите технически изисквания и въз основа на изрично писмено нотариално заверено съгласие на всички собственици на жилища - непосредствени съседи на обектите. По изключение може да се допусне разполагане на посочените обекти и на други надземни етажи само въз основа на решение на общото събрание на собствениците на жилища, и с изрично писмено нотариално заверено съгласие на всички собственици на жилища - непосредствени съседи на обекта. При промяна на предназначението на жилищно помещение или самостоятелно жилище в съществуваща жилищна сграда в режим на етажна собственост, компетентният орган проверява и изпълнението на специалните изисквания от Закона за устройство на територията.
-
3179
Издаване на разрешение за промяна на предназначението на сгради или на самостоятелни обекти в сгради без извършване на строителни и монтажни работи
- На основание на:
- Закон за устройство на територията - чл. 147а; чл. 38, ал. 3-5
- Услугата се предоставя и като вътрешно-административна:
- Не
- Орган по предоставянето на административната услуга:
- Главен архитект
- Срок за предоставяне:
- 7 дни
- Срок на действие на документа/индивидуалния административен акт:
- до промяна на обстоятелствата
- Орган, осъществяващ контрол върху дейността на органа по предоставянето на услугата:
- Контролът върху дейността по административното обслужване се осъществява от Областен управител
- Орган, пред който се обжалва индивидуален административен акт:
- Административен съд Хасково
- Ред, включително срокове за обжалване на действията на органа по предоставянето на услугата:
-
В 14-дневен срок от съобщаването на административния акт, съгласно разпоредбите на Административнопроцесуалния кодекс.
-
- Електронен адрес, на който се предоставя услугата:
- Електронен адрес за предложения:
Дирекция „Архитектура, градоустройство, строителство и инвестиции“
- Заявление (по образец);
- Копие от документа за собственост.
- Удостоверение за наследници - когато документът за собственост е на името на наследодател на заявителя (прилага се само ако наследодателят не е с постоянен адрес на територията на община Хасково).
- Пълномощно (когато заявлението се подава от пълномощник).
- Становища от съответните компетентни органи относно спазване на изискванията, определени с нормативен акт за новото предназначение.
- Актуална скица на сградата или самостоятелния обект.
- Нотариално заверени съгласия, решения на общото събрание на етажната собственост (по чл. 38 и чл. 39 от ЗУТ).
- Искането се подава лично или чрез упълномощено лице, с нотариално заверено изрично пълномощно;
- Резултатът от услугата се получава лично от заявителя или от изрично посочено от него лице, от упълномощено с нотариално заверено пълномощно лице или по електронен път.
- Прием на заявлението с приложените документи в Центъра за административно обслужване или по обявените начини;
- Завеждане в деловодната система;
- Проверка на приложените към заявлението документи за съответствие с нормативните изисквания и за установяване на законосъобразността им;
- Проверка за извършено плащане по услугата;
- Изготвяне на разрешението за промяна на предназначението;
- Регистрация на разрешението за промяна на предназначението в съответния регистър;
- Изготвяне на обявление за съобщаване на разрешението за промяна на предназначението на заинтересованите лица (чл. 38, ал. 3 и 4, и чл. 39, ал. 2 и ал. 3 от ЗУТ);
- Заверка на датата за влизане в сила на разрешението за промяна на предназначение, като се изчакват 14-дни за обжалването му от заинтересованите лица;
- При липса на документи и основания за издаване на разрешение за промяна на предназначение се прави мотивиран отказ и се съобщава на заинтересованите по реда на АПК;
- При обжалване на разрешението за промяна на предназначение от заинтересованите страни, преписка по неговото издаване се комплектова и се изпраща в Административен съд;
- Получаване по заявения начин.
- на гише в Център за административно обслужване;
- устно, като се отразяват в протокол, който се подписва от заявителя и от длъжностното лице, което го е съставило;
- чрез лицензиран пощенски оператор на адрес: гр. Хасково, ПК 6300, пл. „Общински“ № 1;
- на електронна поща с искане подписано с електронен подпис: [email protected];
- чрез Системата за сигурно електронно връчване*: https://edelivery.egov.bg/;
*При подаване чрез Системата за сигурно електронно връчване е необходимо да имате предварителна регистрация.
Ниво на осигуреност - значително;
Средство за идентификация – ПИК на НОИ, ПИК на НАП, УКД на НЗОК и допълнителна еднократна парола (втори фактор) за автентикация
-
Лично или чрез упълномощено лице на гише в Център за административно обслужване;
-
Чрез лицензиран пощенски оператор на адрес, като заявителят декларира, че пощенските разходи са за негова сметка и е съгласен документите да бъдат пренасяни за служебни цели.Индивидуалният административен акт може да бъде изпратен:
- като вътрешна препоръчана пощенска пратка;
- като вътрешна куриерска пратка;
- като международна препоръчана пощенска пратка;
-
По електронен път на електронна поща;
-
Чрез Системата за сигурно електронно връчване;
