З А П О В Е Д

№ РД-110

гр. Хасково 18.02.2025 год.

На основание чл.61, ал.1, т.1 и ал.3, т.4, чл.63, ал.1, т.3, ал.2, ал.4 и ал.5 и чл.67, чл.68 от Закона за горите; Решение № 181 по Протокол № 7 от 24.01.2025 година на Общински съвет – гр. Хасково и заявление, постъпило в Общинска администрация гр. Хасково с Рег.индекс:53Е-789-2 от 15.01.2025г.

НАРЕЖДАМ

1. Да се учреди безсрочен сервитут, със съдържание право на преминаване на хора и техника; право на прокарване на линейни енергийни обекти и ограничаване в ползването на засегнатите поземлени имоти, за изграждане на обект „Въздушни електропроводи високо напрежение 110 kV за присъединяване на ФЕЦ „Книжовник“ и ФЕЦ „Стамболово“ от нови ПП 33/110 kV на ФЕЦ „Книжовник“ и ФЕЦ „Стамболово“ в ПИ 37383.500.315  към ПЕМ 110 kV в ПсТ „Узунджово“ в ПИ 75085.99.636“, заедно с необходимите за това стълбове, стъпките към тях и необходимата техническа инфраструктура в полза на „Енери БГ 1“ ЕООД, ЕИК 206027999, със седалище и адрес на управление гр. София, пл. "Позитано" № 2, бл. Перформ Бизнес Център, ет. 4   и „Агро НВ Пропъртийс“ ЕООД, ЕИК 206598898, със седалище и адрес на управление гр. София, ул. „Петър Парчевич“ № 30, върху следните поземлени имоти в горска територия в землищата на с. Книжовник и с. Стамболийски, община Хасково - общинска частна собственост:  

• 1. Поземлен имот 37383.501.1, област Хасково, община Хасково, с. Книжовник, м. СРЕДНА, вид собств. Общинска частна, вид територия Горска, НТП Друг вид дървопроизводителна гора, площ 389365 кв. м., стар номер 501001
     1. Площ, засегната от сервитута на трасето: 7528 кв.м.
     2. В имота попадат електрически стълбове със следните площи:
• Стълб № 4; площ на стъпката на стълба: 21 кв. м.

1. 2. Поземлен имот 68692.300.19, област Хасково, община Хасково, с. Стамболийски, м. ТЕТЕРЛИКА, вид собств. Общинска частна, вид територия Горска, НТП Друг вид дървопроизводителна гора, площ 5510 кв. м, стар номер 300019
      1. Площ, засегната от сервитута на трасето: 230 кв.м.
      2. В имота попадат електрически стълбове със следните площи: Няма

1. 3. Поземлен имот 68692.300.20, област Хасково, община Хасково, с. Стамболийски, м. ТЕТЕРЛИКА, вид собств. Общинска частна, вид територия Горска, НТП Друг вид дървопроизводителна гора, площ 1627 кв. м, стар номер 300020
      1. Площ, засегната от сервитута на трасето: 134 кв.м.
      2. В имота попадат електрически стълбове със следните площи: Няма

• 4. Поземлен имот 68692.300.21, област Хасково, община Хасково, с. Стамболийски, м. ТЕТЕРЛИКА, вид собств. Общинска частна, вид територия Горска, НТП Друг вид дървопроизводителна гора, площ 173383 кв. м, стар номер 300021
     1. Площ, засегната от сервитута на трасето: 14804 кв.м.
     2. В имота попадат електрически стълбове със следните площи:
• Стълб № 48; площ на стъпката на стълба: 15 кв. м.
• Стълб № 49; площ на стъпката на стълба: 15 кв. м.

2. Сервитутът по точка 1 се учредява, въз основа на Подробен устройствен план –  Парцеларен план („ПУП-ПП“), одобрен с Решение № 78 по Протокол № 5 от 29.11.2024 г. на Общински съвет – гр. Хасково, влязло в сила на 18.01.2025 г.; Решение № УТ-465/04.09.2024 г.  на кмета на община Хасково, с което е дадено предварително съгласие за учредяване на сервитут върху поземлени имоти в горски територии – общинска собственост и Решение № 181, взето по Протокол № 7 от 24.01.2025 година на Общински съвет – гр. Хасково, влязло в сила на 12.02.2025г., с което е дадено съгласие за учредяване на сервитут върху поземлени имоти в горски територии – общинска собственост.

3. На основание чл.86, ал.2 от Закона за горите за поземлени имоти в горски територии – общинска собственост са представени оценителски доклади от август 2024 година, изготвени по реда на Наредба за оценка на поземлени  имоти в горски територии, приета с ПМС № 236 на МС от 03.08.2011 година, допълнена с ПМС № 323 от 12.12.2012 г, изменена и допълнена с ПМС № 102 от 26.04.2016 г., от правоспособен лицензиран оценител инж. Йорданка Джелепова, притежаваща сертификат за оценка с рег. №  820100051 от 30 август 2011 г., издаден от Камарата на независимите оценители в България, одобрени с Решение № 181, взето по Протокол № 7 от 24.01.2025 година на Общински съвет – гр. Хасково.

1. 1. В докладите е определена цена за учредяване на безсрочен сервитут върху всеки поземлен имот в горска територия – общинска собственост, както следва:
      1. Поземлен имот 37383.501.1 – 18 553 лв. (осемнадесет хиляди петстотин петдесет и три лева)
      2. Поземлен имот 68692.300.19 – 759 лв. (седемстотин петдесет и девет лева)
      3. Поземлен имот 68692.300.20 – 442 лв. (четиристотин четиридесет и два лева) 
      4. Поземлен имот 68692.300.21 – 66 833 лв. (шестдесет и шест хиляди осемстотин тридесет и три лева) 

1. 2. В докладите е определена цена на дървесина на корен в сегашна възраст за всеки поземлен имот в горска територия – общинска собственост, както следва:
      1. Поземлен имот 37383.501.1 – 4 127 лв. (четири хиляди сто двадесет и седем лева)
      2. Поземлен имот 68692.300.19 – 0 лв. (нула лева)
      3. Поземлен имот 68692.300.20 – 0 лв. (нула лева) 
      4. Поземлен имот 68692.300.21 – 3 915 лв. (три хиляди деветстотин и петнадесет лева) 

4. За поземлените имоти в горска територия – общинска собственост, са издадени удостоверения за данъчна оценка от Община Хасково, както следва:
   1. 1. За Поземлен имот 37383.501.1 – Удостоверение за данъчна оценка с № 7611000608 от 28.01.2025 г. – данъчната оценка за безсрочно право
      2. За Поземлен имот 68692.300.19 – Удостоверение за данъчна оценка с № 7611000604 от 28.01.2025 г. – данъчната оценка за безсрочно право
      3. За Поземлен имот 68692.300.20 – Удостоверение за данъчна оценка с № 7611000605 от 28.01.2025 г.  – данъчната оценка за безсрочно право
      4. За Поземлен имот 68692.300.21 – Удостоверение за данъчна оценка с № 7611000606 от 28.01.2025 г.– данъчната оценка за безсрочно право

5. За учредяване на сервитута по точка „Енери БГ 1“ ЕООД и „Агро НВ Пропъртийс“ ЕООД да заплатят:

1. 1. Общата цена за учредяване на безсрочен сервитут върху описаните в точка 3 поземлени имоти в горска територия – общинска собственост, в размер на 86 587 лв. (осемдесет и шест хиляди петстотин осемдесет и седем лева), съгласно оценителски доклади за всеки един от поземлените имоти в горска територия – общинска собственост, изготвени от правоспособен независим оценител по Закона за независимите оценители съгласно чл.86, ал.2 от Закона за горите съгласно изискванията на Наредба за оценка на поземлени  имоти в горски територии, приета с ПМС № 236 на МС от 03.08.2011 година, допълнена с ПМС №323 от 12.12.2012 г, изменена и допълнена с ПМС № 102 от 26.04.2016 г. и Решение № 181 по Протокол № 7 от 24.01.2025 година на Общински съвет – гр. Хасково, по сметка на Община Хасково IBAN BG03UBBS81558420000107, код 445900. Определената цена за учредяване право на безсрочен сервитут, за всеки един от поземлените имоти в горска територия – общинска собственост, съгласно точка 3.1., е по-висока от данъчната оценка за съответния имот, с което са спазени изискванията на чл.41, ал.2 от Закона за общинската собственост.

1. 2. Общата цена на дървесина на корен в сегашна възраст за описаните в точка 3 поземлени имоти в горска територия – общинска собственост, в размер на 8 042 лв. (осем хиляди четиридесет и два лева) без ДДС, съгласно оценителски доклади за всеки един от поземлените имоти в горска територия – общинска собственост, изготвени от правоспособен независим оценител по Закона за независимите оценители съгласно чл.86, ал.2 от Закона за горите съгласно изискванията на Наредба за оценка на поземлени  имоти в горски територии, приета с ПМС № 236 на МС от 03.08.2011 година, допълнена с ПМС №323 от 12.12.2012 г, изменена и допълнена с ПМС № 102 от 26.04.2016 г. и Решение № 181 по Протокол № 7 от 24.01.2025 година на Общински съвет – гр. Хасково, по сметка на Община Хасково IBAN BG03UBBS81558420000107, код 445900.

1. 3. Общата цена на компенсационно залесяване по реда на чл. 86, ал. 5 от Закона за горите,  в размер на 41 704.22 лв. (четиридесет и една хиляди седемстотин и четири лева и двадесет и две стотинки), по сметка на община Хасково  IBAN BG03UBBS81558420000107, код 445900. Стойността е формирана въз основа на общата засегната от сервитута площ на поземлени имоти в горска територия – общинска собственост от  22.69 декара и цена на 1 (един) декар компенсационно залесяване на стойност 1 838 (хиляда осемстотин тридесет и осем лева), определена със Заповед № РД49-490/30.12.2024 г. на министъра на земеделието и горите, както следва:
      1. Поземлен имот 37383.501.1 с площ 7.53 дка – 13 840.14 лв. (тринадесет хиляди осемстотин и четиридесет лева и четиринадесет стотинки)
      2. Поземлен имот 68692.300.19 с площ 0.23 дка – 422.74 лв. (четиристотин двадесет и два лева и седемдесет и четири стотинки)
      3. Поземлен имот 68692.300.20 с площ 0.13 дка – 238.94 лв. (двеста тридесет и осем лева и деветдесет и четири стотинки) 
      4. Поземлен имот 68692.300.21 с площ 14.8 дка – 27 202.40 лв. (двадесет и седем хиляди двеста и два лева и четиридесет стотинки) 

1. 4. Местен данък върху цената за учредяване на безсрочен сервитут по реда на чл. 47, ал. 2 от Закона за местните данъци и такси, в размер на 2 597,61 лв. (две хиляди петстотин деветдесет и седем лева и шестдесет и една стотинки), по сметка на община Хасково IBAN BG03UBBS81558420000107, код 442500.

6. Сумите по т. 5 се заплащат в тримесечен срок от влизане в сила на акта за учредяване на сервитута.

7. След заплащане на сумите по т. 5 и представяне на платежните документи, Кметът на Община Хасково сключва договор за учредяване на безсрочен сервитут с „Енери БГ 1“ ЕООД и „Агро НВ Пропъртийс“ ЕООД. Договорът подлежи на вписване в Службата по вписванията, по местоположение на имота.

8. Правата на „Енери БГ 1“ ЕООД и „Агро НВ Пропъртийс“ ЕООД се погасяват в случай, че цената не бъде заплатена в срока по т. 6.

9. Титулярят на сервитута по т.1 е длъжен за своя сметка да поддържат територията, върху която е учреден сервитутът, в състояние, което гарантира безопасната експлоатация на обекта по т.1 от настоящата заповед.

10. Собствеността върху дървесината от поземлени имоти в горски територии – общинска собственост, върху които са учредени сервитути, е на титуляря на сервитута, като добивът и разпореждането с дървесината се организира от него и за негова сметка по реда на Закона за горите.

11. Настоящата заповед да се публикува по реда на чл.85 от Закона за горите, да се съобщи на заявителите и копие от нея да се изпрати на Директора на ДГС „Хасково“,  Директора на "Югоизточно Държавно Предприятие" ДП – Сливен и Главния счетоводител на Община Хасково.

12. Настоящата заповед може да се обжалва от заинтересованите лица по реда на АПК в 14 (четиринадесет) дневен срок от уведомяването чрез Община Хасково пред Административен съд – Хасково.

13. Контрол по заплащане на определената цена за учредяване на безсрочен сервитут и данък възлагам на Главния счетоводител на Община Хасково.  

За Кмет на Община Хасково

ДИНКО ТЕНЕВ                   /П/

Зам. – кмет на Община Хасково,      

оправомощен съгласно Заповед РД-102/14.02.2025г.

на Кмета на Община Хасково

Влязла в сила на 05.03.2025 година