ДО

ОБЩИНСКИ СЪВЕТ-ХАСКОВО

ДОКЛАДНА ЗАПИСКА

от  ДИНКО ТЕНЕВ- ЗАМЕСТНИК- КМЕТ НА ОБЩИНА ХАСКОВО

Относно: Разрешение за изработване на проект за изменение на подробен устройствен план - план за регулация на УПИ Х и УПИ  ХII, кв.2 по плана на с. Стойково общ. Хасково

УВАЖАЕМИ ДАМИ И ГОСПОДА ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ,

Предлагам на Вашето внимание:

Заявление с вх. № 53М-888-2 от 19.03.2025г. от  „МИМИТРАНС 1“ ЕООД, собственик на ПИ 69359.501.68 по КК на с. Стойково, урегулиран в  УПИ Х и УПИ  ХII, кв.2 по плана на с. Стойково общ. Хасково, с искане да се даде разрешение за изработване на проект за изменение на подробен устройствен план - план за регулация на двата урегулирани имота.

Възложителят се легитимира като собственик на ПИ 69359.501.68 по КК на с. Стойково с нотариален акт вписан в СВ под  № 53, том 13, дело 3104, вх. № 5673 от 2024г. Към заявлението е приложена скица с предложение за изменението на плана за регулация по чл.135 ал.2 от ЗУТ, съгласно която УПИ Х и УПИ  ХII, кв.2 по плана на с. Стойково общ. Хасково се обединяват в един урегулиран имот и вътрешните регулационни граници се поставят по имотните граници на ПИ 69359.501.68 по КК на с. Стойково. Не се променя предназначението на имота, т.е. остава „за жилищни нужди“.

Община Хасково с Решение № 540/29.09.2017г. на Общински съвет-Хасково е разрешено да се разработи проект за ОУП. Предварителния проект за ОУП е разгледан на ЕСУТ и е приет с решение, обективирано в протокол № 11/03.10.2024г. Съгласно ОУП-Хасково, УПИ Х и УПИ ХII, кв.2 по плана на с. Стойково попадат в устройствена зона „Жм“.

Действащият план за регулация е одобрен със Заповед № 3154/ 01.01.1928г. Със Заповед № РД -18-61 от 14.03.2024г. на Изпълнителен Директор на АК е одобрена кадастралната карта на с. Стойково, общ. Хасково. Видно от комбинирана скица № 166 от 03.02.2025г., вътрешните регулационни граници на УПИ Х и УПИ  ХII, кв.2 по плана на с. Стойково не съвпадат с имотните граници на ПИ 69359.501.68 по КК на с. Стойково. Налице са предпоставките за изменение на плана за регулация на основание чл.134, ал.2, т.2 от ЗУТ, т.е. при одобряване и изменение на кадастрална карта в урегулирана територия имотните граници на поземлените имоти не съвпадат с регулационните.

Заявителят е единствено заинтересовано лице по чл.131, ал.2, т.1 от ЗУТ и изменението на плана за регулация, т.е.  обединяването на УПИ Х и УПИ  ХII, кв.2 по плана на с. Стойково в един урегулиран имот е допустимо при условията на чл.134, ал.2, т.6 от ЗУТ.

На основаниe чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА, чл. 133, ал. 8 от ЗУТ във връзка с чл. 133, ал.7, т.2, чл. 135, ал.1 от ЗУТ и чл.134, ал.2, т.2 и т.6 от ЗУТ, предлагам Общински съвет - Хасково да вземе следното:

РЕШЕНИЕ:

Да се изработи проект за изменение на подробен устройствен план – план за регулация на УПИ Х и УПИ  ХII, кв.2 по плана на с. Стойково.

С изменение на плана за регулация  УПИ Х и УПИ  ХII, кв.2 по плана на с. Стойково да се обединят в едно УПИ, като новите вътрешните регулационни граници се поставят по имотни граници на ПИ 69359.501.68 по КК на с. Стойково. Да не се променя предназначението на имота, т.е. остава „за жилищни нужди“.

Съгласно ОУП-Хасково“  УПИ Х и УПИ  ХII, кв.2 по плана на с. Стойково попадат в устройствена зона „Жк“. Изменението на плана за регулация не противоречи на предвижданията на предварителен проект ОУП,  приет с решение, обективирано в протокол № 11/03.10.2024г. на ЕСУТ.

Проектът да се изработи от правоспособни технически лица. Проектът да отговаря на изискванията на ЗУТ, Наредба № 8 за обема и съдържанието на устройствените планове на МРРБ,  Наредба №7 за правила и нормативи за устройство на  отделните видове територии и устройствени зони.

На основание чл. 135, ал. 6 от ЗУТ с влизане в сила на настоящото решение се спира прилагането на действащите подробни устройствени планове в обхвата на изменението на ПУП.

На основание чл. 135, ал. 7 от ЗУТ настоящото решение да се съобщи по реда на чл. 124б, ал. 2 от ЗУТ на заинтересованите лица по чл.131 от ЗУТ чрез обявление, което да се постави на определените за това места в сградата на общинската и районната администрация, както и на други подходящи места в съответната територия – предмет на плана, и да се публикува на интернет страницата на Община Хасково.

На основание чл. 135, ал. 8 от ЗУТ настоящото решение губи правно действие, в случай, че в едногодишен срок от влизането му в сила не е внесен проект за изменение на плана.

Настоящото решение подлежи на обжалване от заинтересованите лица в 14-дневен срок от съобщаването му чрез Общински съвет –Хасково пред Административен съд – Хасково.

ДИНКО ТЕНЕВ/п/

Зам.-кмет на община Хасково

Оправомощен съгласно заповед №РД-214/27.03.2025г. На Кмет на Община Хасково