ДО

ОБЩИНСКИ СЪВЕТ-ХАСКОВО       

ДОКЛАДНА ЗАПИСКА

От Динко Тенев – Заместник-кмет на Община Хасково

Относно: Неотложни строително - ремонтни  работи  за обновяване на болнични помещения и кабинети в сградата на „ Специализирана болница за активно лечение на пневмо - фтизиатрични заболявания Хасково“ ЕООД

Уважаеми госпожи и господа общински съветници,

В Община Хасково е постъпила докладна записка от Веселин Калфов - управител на „ Специализирана болница за активно лечение на пневмо - фтизиатрични заболявания Хасково“, с искане за разрешение за извършване на неотложни строително-ремонтни дейности в сградата на медицинското заведение.

„ Специализирана болница за активно лечение на пневмо - фтизиатрични заболявания Хасково“  ЕООД е разположено в част от осеметажна масивна сграда с идентификатор 77195.518.515.1 по КК на гр.Хасково, със застроена площ 873 кв.м., находяща се в ПИ с идентификатор 77195.518.515, с административен адрес: гр.Хасково, кв.”Болярово”, ул.”Перущица” №2.

С Решение №962/14.07.2023г. на Общински съвет-Хасково е предоставено безвъзмездно управление на имот - частна собственост на „ Специализирана болница за активно лечение на пневмо - фтизиатрични заболявания Хасково“ ЕООД за срок от 10 години, а именно:

• 2/3 от първи етаж, целия с площ от 873 кв.м. и централен южен вход на сградата;
• втори етаж целия, с площ 873 кв.м. за съвместно управление със “Специализирана болница за активно лечение по онкология - Хасково” ЕООД;
• трети етаж целия, с площ 873 кв.м. и главен източен вход;
• две стаи от осми етаж, целия с площ 873 кв.м. и централен южен вход на сграда.

Във връзка с това е сключен Договор за безвъзмездно ползване на  недвижим имот- общинска собственост с рег.№ ОС-100/21.03.2023г. между Община Хасково и „ Специализирана болница за активно лечение на пневмо - фтизиатрични заболявания Хасково“ ЕООД .

Медицинското заведение полага  ежедневни усилия за поддържане и подобряване на медицинската болнична база, но към настоящия момент това се явява недостатъчно. Част от болничните помещения се нуждаят от неотложен ремонт, който да ги приведе към изискванията за предоставяне на ефективни здравни грижи в необходимите за целта условия за стационарно болнично лечение на пациенти.

Необходимостта и неотложността от извършване на строително-ремонтните работи продължава да е на дневен ред за дружеството. Необходимо е и създаване и оборудване на помещения за пациенти с COVID – 19, насочени към обособяване на изолирани помещения в болничната инфраструктура, увеличаване на капацитета на инсталациите за медицински газове (кислород, вакуум и сгъстен въздух) и разширяване на възможностите за подаване на медицински газове.

            В тази насока  медицинското заведение  изпитва остра необходимост от извършване на следните дейности:

• Ремонт (частичен или цялостен) на санитарните помещение на 3-ти етаж, в който се помещава пневмо-фтизиатрично отделение на лечебното заведение, основно поради проблемни течове. Това включва 12 бр. санитарни възли.
• Подмяна на съществуващите енергийно неефективни осветителни тела, контакти, ключове и допълнителни към тях стартови елементи, с което ще се подобри значително осветеността на болничните помещения и същевременно  ще доведе до намаляване на разходите на ел. енергия. Подмяната касае 24 бр. помещения в пневмо - фтизиатрично отделение.
• Вътрешно саниране на коридорите, подмяна на окъртена мазилка и боядисване, подмяна на дървени амортизирани врати, преградни елементи и дограми, сваляне и подмяна на пожароопасна дървена ламперия в коридорите на пневмо-фтизиатрично отделение.

Предложението за извършване на строително - ремонтни работи касае част от предоставените помещения.

Във връзка с това представеното в Община Хасково предложение е придружено с обща ситуация на проекта (схема), обобщена КСС, придружени с допълнителна документация, схема на помещенията на болничното заведение и друга документация.

По предварителни разчетни данни необходимите средства за тези неотложни ремонтни работи предполагат съответно и  инвестиционни  разходи  в размер на около 160 000 лв. без ДДС. Тъй като тези разходи са абсолютно неотложни, с оглед на осигуряване на необходимите условия за лечение на пациенти на „ Специализирана болница за активно лечение на пневмо - фтизиатрични заболявания Хасково“ ЕООД, следва да се има предвид възможността - при необходимост да бъдат поети от дружеството за сметка на формираните допълнителни резерви. Посочените финансови средства са оптимизирани съобразно възможностите за осъществяване на най-належащите ремонтни дейности в лечебното заведение за подобряване на  условията за пациентите и  качеството на медицинските услуги.

Във връзка с изложеното считам, че за да се пристъпи към извършване на необходимите строително-ремонтни работи за привеждане на съществуващите помещения в ПФО на „ Специализирана болница за активно лечение на пневмо - фтизиатрични заболявания Хасково“ ЕООД в добре оборудвани  помещения за лечение на пациенти, включително и такива с COVID – 19 (съгласно препоръките на МЗ), осъществяването на инвестиционните разходи следва да бъде одобрено от принципала на дружеството - Община Хасково, като едноличен собственик на капитала.

Съгласно чл.14 от Наредба за управление и разпореждане с общинска собственост поддържането и ремонтите на имотите и вещите - общинска собственост се извършват от лицата, на които са предоставени за управление, като необходимите средства се предвиждат ежегодно по бюджетите им. Тъй като въпросният общински имот е предоставен за управление на „ Специализирана болница за активно лечение на пневмо - фтизиатрични заболявания Хасково“ и няма предвидени допълнителни средства по бюджета на търговското дружество, то следва разходите по ремонтните дейности да се поемат от дружеството за сметка на реализираните резерви през последните три отчетни периода, което в настоящия случай след получаване на официално съгласие дава възможност лечебното заведение да поеме разходите в рамките на предвидената стойност.

Предвид разпоредбите на чл.44 от НАРЕДБА за реда и условията за упражняване правата на Община Хасково в търговски дружества с общинско участие в капитала, следва за този разход за строително-ремонтни дейности, който като годишна инвестиция ще представлява повече от 10% от стойността на дълготрайните материални активи на дружеството, да бъде одобрен от принципала чрез вземане на решение от Общински съвет -Хасково. 

С оглед гореизложеното и на основание чл.21, ал.1, т.23 и ал.2 от ЗМСМА, чл.147, ал.2 от Търговския закон и чл.44 от Наредбата за реда и условията за упражняване на правата на Община Хасково в търговски дружества с общинско участие в капитала, предлагам Общински съвет – Хасково да вземе следното:

РЕШЕНИЕ:

Дава съгласие „ Специализирана болница за активно лечение на пневмо - фтизиатрични заболявания Хасково“ ЕООД да извърши инвестиционни разходи за Строително монтажни работи, изразяващи се в неотложни ремонти на пневмо-фтизиатрично отделение чрез използване на допълнителни резерви, формирани от реализираната печалба на търговското дружество през отчетните периоди 2022 г., 2023 г. и 2024 г. в размер до 160 000 лв. без включен Данък добавена стойност.

За Кмет на Община Хасково

ДИНКО ТЕНЕВ/п/

Зам.-кмет на Община Хасково Оправомощен съгласно Заповед №РД-214/27.03.2025 г. на Кмета на Община Хасково