ДО
ОБЩИНСКИ СЪВЕТ
ХАСКОВО
ДОКЛАДНА ЗАПИСКА
от СТАНИСЛАВ ДЕЧЕВ - КМЕТ НА ОБЩИНА ХАСКОВО
Относно: Разрешение за изработване на проект за изменение на подробен устройствен план-ПЗ на ПИ 77195.12.21 по КК на гр. Хасково.
УВАЖАЕМИ ДАМИ И ГОСПОДА ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ,
Предлагам на Вашето внимание:
Заявление с вх. рег. № 53А-268-2 от 09.01.2025г. от „АРКА“ ООД за разрешаване изменение на ПУП-ПЗ на ПИ 77195.12.21 по КК на гр. Хасково.
Заявителят е собственик на ПИ 77195.12.21 по КК на гр. Хасково съгласно нотариален акт, вписан в СВ под № 79, том 9, дело 2017, вх. рег. № 3167.
С Решение № 540/29.09.2017г. на Общински съвет-Хасково е разрешено да се разработи проект за ОУП. Предварителния проект за ОУП е разгледан на ЕСУТ и е приет с решение, обективирано в протокол № 11/03.10.2024г. Съгласно ОУП-Хасково, ПИ 77195.713.290 по КК на гр. Хасково попада в устройствена зона „Пп“.
ПИ 77195.12.21 по КК на гр. Хасково е имот, чийто предназначение е променено въз основа на Решение №КЗЗ-5от 30.06.2005г. на Областна Дирекция „Земеделие“ –Хасково към МЗГ. За имота има одобрен със ПУП – ПЗ със Заповед №520/26.05.2005г. на Кмет на община Хасково, впоследствие изменен със Заповед № 97/20.01.2011г. на Кмет на община Хасково. В имота е построена сграда „Склад за промишлени стоки“.
Инвестиционното намерение на възложителя е да измени ПУП-ПЗ на ПИ 77195.12.21 по КК на гр. Хасково, като се промени предназначението от „за складови нужди и обществено обслужване“ в „за складови нужди“. Новото предназначение на имота съответства на предназначението на построената сграда.
Заявителят като собственик на ПИ 77195.12.21 по КК на гр. Хасково е единствено заинтересовано лице по чл.131, ал.2, т.1 от ЗУТ и изменението на плана за застрояване е допустимо при условията на чл.134, ал.2, т.6 от ЗУТ.
Във връзка с гореизложеното и условията на чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА, чл. 133, ал. 8 от ЗУТ във връзка с чл. 133, ал.7, т.2, чл.134, ал.2, т.6 от ЗУТ, предлагам Общински съвет - Хасково да вземе следното
РЕШЕНИЕ:
Да се разреши изработване на проект за изменение на ПУП – ПЗ на ПИ 77195.12.21 по КК на гр. Хасково.
С изменение на ПУП-ПЗ на ПИ 77195.12.21 по КК на гр. Хасково да се промени предназначението от „за складови нужди и обществено обслужване“ в „за складови нужди“.
Изменението на ПУП – ПЗ не противоречи на предвижданията на предварителен проект ОУП, приет с Решение, обективирано в протокол № 11/03.10.2024г. на ЕСУТ.
Проектът да се изработи от правоспособни технически лица. Проектът да отговаря на изискванията на ЗУТ, Наредба № 8 за обема и съдържанието на устройствените планове на МРРБ, Наредба №7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони.
На основание чл. 135, ал. 6 от ЗУТ с влизане в сила на настоящото решение се спира прилагането на действащите подробни устройствени планове в обхвата на изменението на ПУП.
На основание чл. 135, ал. 7 от ЗУТ настоящото решение да се съобщи по реда на чл. 124б, ал. 2 от ЗУТ на заинтересованите лица по чл.131 от ЗУТ чрез обявление, което да се постави на определените за това места в сградата на общинската и районната администрация, както и на други подходящи места в съответната територия – предмет на плана, и да се публикува на интернет страницата на Община Хасково.
На основание чл. 135, ал. 8 от ЗУТ настоящото решение губи правно действие, в случай, че в едногодишен срок от влизането му в сила не е внесен проект за изменение на плана.
Настоящото решение подлежи на обжалване от заинтересованите лица в 14-дневен срок от съобщаването му чрез Общински съвет –Хасково пред Административен съд – Хасково
СТАНИСЛАВ ДЕЧЕВ/п/
КМЕТ НА ОБЩИНА ХАСКОВО