ДО

ОБЩИНСКИ СЪВЕТ

ХАСКОВО

ДОКЛАДНА ЗАПИСКА

От Станислав Дечев – Кмет на Община Хасково

Относно: Учредяване право на строеж върху ПИ с идентификатор 77195.752.151 по КККР на гр. Хасково - частна общинска собственост.

УВАЖАЕМИ ГОСПОЖИ И ГОСПОДА ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ,

В Община Хасково е постъпило Искане с рег. индекс: 53 Х-334-4/ 16.08.2024г. от „Хари Пропъртис“ ЕООД, ЕИК 206763385, с управител Георги Латунов за учредяване право на строеж във връзка с реализиране на обект: „Складова сграда за материали“ със ЗП 497,23 кв.м. площ към самостоятелен обект в сграда с идентификатор 77195.752.151.1.2, находящ се в сграда с идентификатор 77195.752.151.1 в ПИ с идентификатор 77195.752.151 по КККР на гр. Хасково („Източна индустриална зона“).

ПИ с идентификатор 77195.752.151 по КККР на гр. Хасково („Източна индустриална зона“) е частна общинска собственост съгласно Акт за общинска собственост №3566/16.05.2011г., вписан под №64, том 7, дв.вх. рег.№2255 в ХРС-Служба по вписванията.

Гореописаното лице е собственик на самостоятелен обект в сграда с идентификатор 77195.752.151.1.2 (ведно с прилежащите му и неразделни части към него), видно от Нотариален акт за покупко – продажба на недвижим имот № 3, том V, рег. № 7823, дело № 711 от 2021г., вписан с вх. рег. № 8479, дв. вх. рег. № 8457, акт №172, том 26, дело 4214 от 23.12.2021г. в Служба по вписванията при РС – Хасково.

Другият самостоятелен обекта в сградата с ид. 77195.752.151.1.1 е собственост на ЕТ „Виконт-Иван Иванов“, съгласно Договор за покупко-продажба на общински нежилищен имот по реда на чл. 35 от ЗППДОП от 09.08.1999г., вписан на 11.10.1999г., под №258, том III, рег. №2634 в Служба по вписванията при РС – Хасково.

Представена е Декларация с нотариална заверка на подписите, с която Иван Иванов, като едноличен търговец с фирма ЕТ „Виконт - Иван Иванов“ заявява съгласието си „Хари Пропъртис“ ЕООД, с управител Георги Латунов да реализира гореописания обект.

Представен е одобрен инвестиционен проект от 01.08.2024г. от ВрИД Гл. архитект на Община Хасково за реализиране на строеж: „Складова сграда за материали“ със ЗП 497,23 кв.м. площ към съществуваща сграда с идентификатор 77195.752.151.1, находяща се в ПИ с идентификатор 77195.752.151 по КККР на гр. Хасково.

Изготвено е Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК с изх. № 7611006241/18.10.2024г., според което данъчната оценка на вещното право на строеж е на стойност 9 399,40 лв. (девет хиляди триста деветдесет и девет лева и четиридесет стотинки).

На основание чл. 38, ал. 2 от Закон за общинската собственост, право на надстрояване и/или на пристрояване на сграда, построена върху имот - частна общинска собственост, се учредява от кмета на общината без търг или конкурс на собственика на сградата, както и на собственици на жилища в сгради - етажна собственост, или на техни сдружения, по ред, определен от общинския съвет в наредбата по чл. 8, ал. 2.

Във връзка с чл.41, ал.2 от Закон за общинската собственост е изготвена пазарна оценка от лицензиран оценител, според която пазарната стойност на правото на строеж за пристрояване за гореописания обект е 21 900,00 лева (двадесет и една хиляди и деветстотин лева) без ДДС.

Предвид изложеното до тук, предлагам Общински съвет – Хасково да вземе следното

РЕШЕНИЕ:

На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА; чл.8, ал.9 и чл.38, ал.2 от ЗОС, Общински съвет – Хасково допълва Годишната програма за управление и разпореждане с общинска собственост за 2024 година с учредяване правo на строеж в полза на „Хари Пропъртис“ ЕООД, ЕИК 206763385, с управител Георги Латунов за реализиране на обект: „Складова сграда за материали“ със ЗП 497,23 кв.м. площ към самостоятелен обект в сграда с идентификатор 77195.752.151.1.2, находящ се в сграда с идентификатор 77195.752.151.1 в ПИ с идентификатор 77195.752.151 по КККР на гр. Хасково („Източна индустриална зона“), целия с площ 1796 кв.м., номер по предходен план: квартал: 21, парцел: I, при граници: ПИ с идентификатори 77195.752.107, 77195.752.152, 77195.752.157, при цена 21 900,00 лева (двадесет и една хиляди и деветстотин лева)без ДДС.

СТАНИСЛАВ ДЕЧЕВ/п/

Кмет на Община Хасково