ДО

ОБЩИНСКИ СЪВЕТ

ХАСКОВО

ДОКЛАДНА ЗАПИСКА

От  Станислав Дечев - Кмет на Община Хасково

Относно: Учредяване право на строеж и пристрояване върху ПИ с идентификатор 77195.706.521 по КККР на гр. Хасково - частна общинска собственост.

УВАЖАЕМИ ГОСПОЖИ И ГОСПОДА ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ,

В Община Хасково е постъпило Искане с Рег. индекс: 94М-1742-7/ 04.07.2025г. от Мирослав Димитров за учредяване право на строеж за реализиране на следните два обекта , а именно:

• „Гараж“ върху ЗП от 91,50 кв.м., като свързано допълващо застрояване към съществуваща жилищна сграда с идентификатор 77195.706.521.1, находяща се в ПИ с идентификатор 77195.706.521 по КККР на гр. Хасково (ул. „Розова долина“);
• „Лятна кухня“ върху ЗП от 54,00 кв.м. площ, като допълващо застрояване към основното в ПИ с идентификатор 77195.706.521 по КККР на гр. Хасково.

Застрояването на гореописаните обекти е предвидено с Комбинирана скица с виза за проектиране №432/21.03.2025г. на Гл. архитект на Община Хасково.

Мирослав Димитров е собственик на сграда с идентификатор 77195.706.521.1, видно от Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 161, том IV, рег. № 8239, дело № 647 от 2023г., вписан с вх. рег. № 7183, дв. вх. рег. № 7165 от 15.12.2023г. в Служба по вписванията при РС – Хасково.

Във връзка с разпоредбите на чл. 137, ал.1 от ЗУТ, двата строежа са шеста категория. Имайки предвид това и на основание чл.147, ал.1, т.1 и ал.2 от ЗУТ са представени Технически проекти с конструктивно проектно решение за реализирането им.

Изготвени са Удостоверения по чл. 264, ал. 1 от ДОПК с изх. № №7611005514/29.09.2025г. и №7611005513/29.09.2025г., според които данъчните оценки на вещното право на строеж за обектите са, както следва: 

• За обект: „Гараж“ – 2277,60 лева.
• За обект: „Лятна кухня“ – 1581,30 лева.

Във връзка с чл.41, ал.2 от Закон за общинската собственост са изготвени пазарни оценки от лицензиран оценител, според които пазарната стойност на правото на строеж за двата обекта са:

• За обект: „Гараж“ – 7070,00 лева без ДДС.
• За обект: „Лятна кухня“ – 5645,00 лева без ДДС.

ПИ с идентификатор 77195.706.521 по КККР на гр. Хасково (ул. „Розова долина“) е частна общинска собственост съгласно Акт за общинска собственост №13215/11.09.2025г., вписан под №129, том XVI, дв.вх. рег.№5417 в ХРС-Служба по вписванията.

Предвид изложеното до тук, предлагам Общински съвет – Хасково да вземе следното

РЕШЕНИЕ:

На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА; чл.8, ал.9 и чл. 38, ал. 2 от ЗОС, чл. 41 и чл. 42 от ЗУТ, Общински съвет – Хасково допълва Годишната програма за управление и разпореждане с общинска собственост за 2025 година с учредяване правo на строеж и пристрояване в полза на Мирослав Димитров за реализиране на строеж: „Лятна кухня“ върху ЗП от 54,00 кв.м. и „Гараж“ върху ЗП от 91,50 кв.м., като допълващо застрояване към съществуваща жилищна сграда с идентификатор 77195.706.521.1, находяща се в ПИ с идентификатор 77195.706.521, целия с площ 1813 кв.м., номер по предходен план: квартал: 250A, парцел: XVI, XVII, XVIII, XXIII, при граници: ПИ с идентификатор 77195.706.528, 77195.706.442, 77195.706.438, 77195.706.429, при цена за обект: „Гараж“ - 7070,00 лева (седем хиляди и седемдесет лева) без ДДС и за обект: „Лятна кухня“ - 5645,00 лева (пет хиляди шестстотин четиридесет и пет лева) без ДДС.

СТАНИСЛАВ ДЕЧЕВ/п/

Кмет на Община Хасково