Прескочи към основното съдържание на страницата Прескочи до контекстното меню

Обсъждане докладна записка от кмета на община Хасково относно: Учредяване на сервитут върху поземлени имоти в горски територии - общинска собственост по реда на Закона за горите

ДО

ОБЩИНСКИ СЪВЕТ ХАСКОВО

 

 

ДОКЛАДНА ЗАПИСКА

 

Oт Станислав Дечев – кмет на Община Хасково

 

Относно: Учредяване на сервитут върху поземлени имоти в горски територии – общинска собственост по реда на Закона за горите

 

Уважаема г-жо Председател,

Уважаеми г-жи и г-да Общински съветници,

Във връзка с подадено заявление с вх. № 53Е-789-2/15.01.2025 г. от „Енери БГ 1“ ЕООД и „Агро НВ Пропъртийс“ ЕООД за учредяване на безсрочен сервитут върху поземлени имоти в горски територии – общинска собственост, по реда на чл. 63 във вр. с чл. 61 от Закона за горите („ЗГ“), за изграждане на обект „Въздушни електропроводи високо напрежение 110 kV за присъединяване на ФЕЦ Книжовник и ФЕЦ Стамболово от нови ПП 33/110 kV на ФЕЦ Книжовник и ФЕЦ Стамболово в ПИ 37383.500.315  към ПЕМ 110 kV в ПсТ Узунджово в ПИ 75085.99.636“, заедно с необходимите за това стълбове, стъпките към тях и необходимата техническа инфраструктура, и на основание чл. 61, ал. 3, т. 4 от ЗГ, чл. 8, ал. 1 от Закона за общинската собственост („ЗОС“), чл. 21, ал. 1, т.8 и ал. 2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация („ЗМСМА“) е необходимо да бъде взето решение от общински съвет за одобряване на оценителски доклад за определяне на цена на сервитута и за учредяване на сервитут върху поземлени имоти в горски територии – общинска собственост.  

С Решение № 78/29.11.2024 г. на Общински съвет – Хасково, влязло в сила на 20.12.2024  г., е одобрен Подробен устройствен план – парцеларен план („ПУП-ПП“) за обект „Въздушни електропроводи високо напрежение 110 kV за присъединяване на ФЕЦ Книжовник и ФЕЦ Стамболово от нови ПП 33/110 kV на ФЕЦ Книжовник и ФЕЦ Стамболово в ПИ 37383.500.315  към ПЕМ 110 kV в ПсТ Узунджово в ПИ 75085.99.636“. Трасето на електропровода преминава през землищата на гр. Хасково, с. Книжовник, с. Манастир, с. Стамболийски, с. Узунджово, общ. Хасково, обл. Хасково.  

Съгласно регистрите на засегнатите имоти към одобрения ПУП-ПП, трасето на въздушните електропроводи високо напрежение (110kV) засяга следните поземлени имоти в горска територия – общинска собственост:

 

Идентификатор

Площ /дка/

Землище

Община

Вид собственост

1.

37383.501.1

389365

с. Книжовник

Хасково

Общинска частна

2.

68692.300.19

5510

с. Стамболийски

Хасково

Общинска частна

3.

68692.300.20

1627

с. Стамболийски

Хасково

Общинска частна

4.

68692.300.21

173383

с. Стамболийски

Хасково

Общинска частна

 

С Решение № УТ-465/04.09.2024 г. на кмета на Община Хасково, влязло в сила на 19.09.2024 г. е дадено предварително съгласие за учредяване на сервитут и за изграждане на обект Въздушни електропроводи високо напрежение 110 kV за присъединяване на ФЕЦ Книжовник и ФЕЦ Стамболово от нови ПП 33/110 kV на ФЕЦ Книжовник и ФЕЦ Стамболово в ПИ 37383.500.315  към ПЕМ 110 kV в ПсТ Узунджово в ПИ 75085.99.636“, заедно с необходимите за това стълбове, стъпките към тях и необходимата техническа инфраструктура в полза на „Енери БГ 1“ ЕООД и „Агро НВ Пропъртийс“ ЕООД, върху описаните по-горе поземлени имоти в горска територия – общинска собственост.

 Съгласно чл. 61, ал. 3, т. 4 от ЗГ сервитут върху поземлени имоти в горски територии – общинска собственост, се учредява безсрочно или за определен срок от кмета на общината след решение на общинския съвет. Съгласно чл. 63, ал. 5 от ЗГ за учредяване на сервитут върху поземлени имоти в горски територии - общинска собственост, се заплаща цена, определена с наредбата по чл. 86, ал. 2 от ЗГ, а съгласно ал. 8 на същата разпоредба, въз основа на влезлия в сила акт за учредяване на сервитут (заповед на кмета) и извършеното плащане на дължимата цена се сключва договор между заявителя и кмета на общината.

               Следователно, за да бъде учреден безсрочен сервитут върху поземлени имоти в горски територии – общинска собственост, е необходимо да бъде взето решение от общински съвет, въз основа на което да бъде издадена заповед на кмета на общината за учредяване на сервитута, да бъде заплатена цената за сервитута и да бъде подписан договор за учредяване на сервитут върху поземлени имоти в горски територии – общинска собственост. Заявлението за учредяването на сервитут в общински горски територии е подадено на 15.01.2025 г., от Енери БГ 1 ЕООД и Агро НВ Пропъртийс ЕООД. На основание чл. 63, ал. 4 от ЗГ, кметът на общината следва да се произнесе по заявлението в едномесечен срок от датата на постъпването му. Законовият срок за произнасяне от страна на кмета на Община Хасково е 15.02.2025 г. Съгласно чл. 61, ал. 3, т. 4 от ЗГ предпоставка за произнасянето на кмета на общината е вземането на решение по чл. 61, ал. 3, т. 4 от ЗГ от Общинския съвет. Следователно е необходимо Общинският съвет да вземе решение по чл. 61, ал. 3, т. 4 от ЗГ  преди 15.02.2025 г. Законът за горите и поставените в него срокове се явяват специален закон спрямо ЗМСМА и се прилагат с предпочитание.

 

               Следователно е необходимо Докладната записка на кмета на Община Хасково за вземане на решение по чл. 61, ал. 1, т 4 от Общинския съвет да бъде разгледана преди 15.02.2025 г. в рамките на настоящото заседание, насрочено за 24.01.2025г. при условията на извънредност с цел спазване на законово предписаните срокове в процедурата. 

 

               От друга страна своевременното разглеждане на заявлението и учредяване на сервитутните права са от съществен обществен интерес за община Хасково, тъй като вземането на това решение и сключването на договор от кмета на общината са предпоставка за изплащане в полза на общината на обезщетение за сервитутните права, компенсаторно залесяване и стойността на дървесината съгласно определената пазарна оценка. 

Съгласно чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА и чл. 8, ал. 1 от ЗОС, в компетентност на общинския съвет е да приема решения за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество.

Предвид гореизложеното и на основание чл. 61, ал. 3, т. 4 от ЗГ, чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 ЗМСМА, чл. 8, ал. 1 ЗОС предлагам Общинският съвет да приеме следното

             На основание чл. 61, ал. 3, т. 4 от ЗГ, чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 ЗМСМА, чл. 8, ал. 1 ЗОС, Общински съвет – Хасково

 

РЕШЕНИЕ:

 

  1.  Да се учреди безсрочен сервитут, със съдържание право на преминаване на хора и техника; право на прокарване на линейни енергийни обекти и ограничаване в ползването на засегнатите поземлени имоти, за изграждане на обект „Въздушни електропроводи високо напрежение 110 kV за присъединяване на ФЕЦ Книжовник и ФЕЦ Стамболово от нови ПП 33/110 kV на ФЕЦ Книжовник и ФЕЦ Стамболово в ПИ 37383.500.315  към ПЕМ 110 kV в ПсТ Узунджово в ПИ 75085.99.636“, заедно с необходимите за това стълбове, стъпките към тях и необходимата техническа инфраструктура в полза на „Енери БГ 1“ ЕООД, ЕИК 206027999, със седалище и адрес на управление гр. София, пл. "Позитано" № 2, бл. Перформ Бизнес Център, ет. 4   и „Агро НВ Пропъртийс“ ЕООД, ЕИК 203717639, със седалище и адрес на управление гр. София, ул. „Петър Парчевич“ № 30, върху следните поземлени имоти в горска територия в землищата на с. Книжовник и с. Стамболийски, общинска частна собственост:   
    1. Поземлен имот 37383.501.1, област Хасково, община Хасково, с. Книжовник, м. СРЕДНА, вид собств. Общинска частна, вид територия Горска, НТП Друг вид дървопроизводителна гора, площ 389365 кв. м., стар номер 501001
    2. Поземлен имот 68692.300.19, област Хасково, община Хасково, с. Стамболийски, м. ТЕТЕРЛИКА, вид собств. Общинска частна, вид територия Горска, НТП Друг вид дървопроизводителна гора, площ 5510 кв. м, стар номер 300019
    3. Поземлен имот 68692.300.20, област Хасково, община Хасково, с. Стамболийски, м. ТЕТЕРЛИКА, вид собств. Общинска частна, вид територия Горска, НТП Друг вид дървопроизводителна гора, площ 1627 кв. м, стар номер 300020
    4. Поземлен имот 68692.300.21, област Хасково, община Хасково, с. Стамболийски, м. ТЕТЕРЛИКА, вид собств. Общинска частна, вид територия Горска, НТП Друг вид дървопроизводителна гора, площ 173383 кв. м, стар номер 300021

 

  1. Одобрява представените от „Енери БГ 1“ ЕООД и „Агро НВ Пропъртийс“ ЕООД към заявление с вх. № 53Е-789-2/15.01.2025 г. оценителски доклади, с които е определена цената за учредяване на безсрочен сервитут върху поземлените имоти в горска територия – общинска собственост, а именно сума в общ размер на 86 587 лв. (осемдесет и шест хиляди петстотин осемдесет и седем лева) като цената за учредяване на сервитута ще бъде посочена в акта за учредяването му (заповедта на кмета) съгласно изискванията на чл. 63, ал. 5, изр. второ от ЗГ. 
  2. Възложителите да заплатят по сметка на община Хасково сума в размер на 8 042 лв. (осем хиляди четиридесет и два лева), представляващи цена на дървесина на корен в сегашна възраст.
  3. Възложителите да заплатят по сметка на община Хасково сума в размер на 41 704.22 лв. (четиридесет и една хиляди седемстотин и четири лева и двадесет и две стотинки), представляващи цена на компенсационно залесяване по реда на чл. 86, ал. 5 от Закона за горите. Стойността е формирана въз основа на засегнатата от сервитута площ от 22.69 декара и цена на 1 (един) декар компенсационно залесяване на стойност 1838 (хиляда осемстотин тридесет и осем лева), определена със Заповед № РД49-490/30.12.2024 г. на министъра на земеделието и горите.
  4. Възложителите да заплатят по сметка на община Хасково сума в размер на 2 597,61 лв. (две хиляди петстотин деветдесет и седем лева и шестдесет и една стотинки), представляващи данък върху цената за учредяване на безсрочен сервитут по реда на чл. 47, ал. 2 от Закона за местните данъци и такси.
  5. Възлага на кмета на община Хасково, въз основа на настоящото решение, да издаде заповед за учредяване на сервитут по реда на чл. 63, ал. 4 във вр. с ал. 1, т. 3 във вр. с чл. 61, ал. 3, т. 4 от Закона за горите, в която да посочи цена за учредяване на сервитута съгласно одобрените оценителски доклади.
  6. Възлага на кмета на община Хасково, въз основа на влязлата в сила заповед за учредяване на сервитут и извършеното плащане на дължимата цена за сервитута, да сключи договор за учредяване на безсрочен сервитут върху поземлените имоти в горска територия – общинска собственост с „Енери БГ 1“ ЕООД и „Агро НВ Пропъртийс“ ЕООД.
  7. Възложителите имат право да се разпореждат със сервитутните права след тяхното възникване.
  8. Настоящото решение да се публикува на интернет страницата на общината, да се разгласи с обявление, което да се постави на определените за това места в сградата на общината.
  9. На основание чл. 22 от Закона за местното самоуправление и местната администрация, настоящото решение да бъде изпратено на Кмета на община Хасково и на Областния управител на област Хасково в 7-дневен срок от приемането му.

 

Приложения: Оценителски доклади за определяне на цената на сервитута – 4 бр.; заявление с вх. № 53Е-789-2/15.01.2025 г; Решение № УТ-465/04.09.2024 г. на кмета на Община Хасково, влязло в сила на 19.09.2024 г.; Комбинирани скици на поземлените имоти в горска територия – общинска собственост, засегнати от трасето на въздушните електропроводи високо напрежение  

 

 

СТАНИСЛАВ ДЕЧЕВ

 

 Кмет на Община Хасково

 

Последна промяна: 21 Януари 2025

Бъдете информирани

Абонирайте се! Получавайте първи всички актуални новини, събития, обяви и съобщения от Община Хасково.

Следвайте ни в социалните мрежи!