ДО

ОБЩИНСКИ СЪВЕТ-ХАСКОВО

ДОКЛАДНА ЗАПИСКА

от СТАНИСЛАВ ДЕЧЕВ - Кмет на община Хасково

Относно: Решение на Общински съвет за съгласие за изменение на плана за регулация и застрояване на УПИ IV „за озеленяване“, кв. 5 по плана на ИИЗ, гр. Хасково, представляващ ПИ 77195.731.134 по КК на гр. Хасково.

УВАЖАЕМИ ДАМИ И ГОСПОДА ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ,

ПИ 77195.731.134 по КК на гр. Хасково, съгласно действащия ПУП-ПРЗ, одобрен със Заповед № 988/1988г. е отреден за УПИ IV „за озеленяване“, кв. 5 по плана на ИИЗ, гр. Хасково. Със Заповед № РД -18-63 от 05.10.2016г. на Изпълнителен Директор на АК е одобрена кадастралната карта на гр. Хасково. Видно от комбинирана скица № 347 от 10.03.2025г.  северозападната имотна граница на  ПИ 77195.731.134 по КК на гр. Хасково не съвпада с регулационната граница на УПИ IV „за озеленяване“ Налице са предпоставките за изменение на плана за регулация на основание чл.134, ал.2, т.2 от ЗУТ, т.е. при одобряване и изменение на кадастрална карта в урегулирана територия имотните граници на поземлените имоти не съвпадат с регулационните

Съгласно ОУП-Хасково, одобрен с Решение № 224/11.04.2025г. на Общиски съвет Хасково, имота попадат в устройствена зона „Пп“. Съгласно чл. 103, ал. 4 ЗУТ всеки устройствен план се съобразява с предвижданията на концепциите и схемите за пространствено развитие и устройствените планове от по-горна степен, вслучая ОУП, а съгласно  чл. 104, ал. 1 от ЗУТ, предвижданията на общите устройствени планове, са задължителни при изготвянето на подробните устройствени планове, съответно техните изменения. Налице е хипотезата на чл. 134, ал.1, т.1 от ЗУТ за изменение на ПУП-ПРЗ, тъй като са настъпили съществени промени в устройствени условия при които е одобрен действащия план за регулация и застрояване.

ПИ 77195.731.134 по КК на гр. Хасково е собственост на община Хасково. Община Хасково, като собственик на имота е заинтересовано лице по чл.131, ал.2, т.1 от ЗУТ. Съгласно чл. 135, ал.1 от ЗУТ, само лицата по чл. 131 могат да правят искания за изменение на устройствените планове.

 Издаването на заповед за разрешаване изменение на ПУП-ПЗР на УПИ IV „за озеленяване“, кв. 5 по плана на ИИЗ, гр. Хасково с цел промяна предназначението му е допустимо и при условията на чл.134, ал.2, т.6 от ЗУТ т.е „има съгласие на всички собственици на имоти по чл. 131, ал. 2, т. 1, както и на носителите на ограничени вещни права върху тях, и на концесионерите“.

Служебно е изработена скица предложение по чл.135, ал.2 от ЗУТ за изменение на ПУП.

Във връзка с гореизложеното и условията на 135, ал.1 от ЗУТ, чл.134, ал.2, т.6 от ЗУТ, предлагам Общински съвет - Хасково да вземе следното:

РЕШЕНИЕ:

 На основание чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА, 135, ал.1 от ЗУТ, чл.134, ал.1, т.1 и чл.134, ал.2, т.2 и т.6 и чл.131, ал.2, т.1 от ЗУТ, Общински съвет – Хасково дава съгласие да бъде изработен проект за изменение на подробния устройствен план на IV „за озеленяване“, кв. 5 по плана на ИИЗ, гр. Хасково с цел промяна предназначението му „за производствени нужди“ и привеждане на регулационните граници в съответствие с имотните граници на ПИ 77195.731.134 по КК на гр. Хасково.

СТАНИСЛАВ ДЕЧЕВ/п/

Кмет на община Хасково