ДО

ОБЩИНСКИ СЪВЕТ 

ХАСКОВО

ДОКЛАДНА ЗАПИСКА

от  СТАНИСЛАВ ДЕЧЕВ – КМЕТ НА ОБЩИНА ХАСКОВО

Относно: Решение на Общински съвет за даване на разрешение за изработване на проект за подробен устройствен план – изменение на план-схема за ВиК по чл. 108, ал. 2 от ЗУТ и парцеларен план по чл. 110, ал. 1, т. 5 с план-схема по чл. 108, ал. 2 от ЗУТ с цел обслужване на УПИ X_{За жилищни нужди} (ПИ № 77195.22.93 по КК на гр. Хасково), УПИ VI_{За жилищни нужди} (ПИ № 77195.22.82 по КК на гр. Хасково), УПИ XI_{За жилищни нужди} (№ 77195.22.94 по КК на гр. Хасково), УПИ XII_{За жилищни нужди (}ПИ № 77195.22.95 по КК на гр. Хасково) и УПИ XIII_{За жилищни нужди} (ПИ № 77195.22.96 по КК на гр. Хасково), кв. 900 по плана на гр. Хасково.

УВАЖАЕМИ ДАМИ И ГОСПОДА ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ,

Предлагам на Вашето внимание:

Искане с вх. № 53Ф-490-2#2/19.11.2024 г. от Фикрет Садък. Представен е следния документ за собственост: нотариален акт вписан в СВ към АВ под № 60, том 15, дело 430, вх. № 4916 от 2016 г.  С представеното заявление се иска да бъде дадено разрешение за изработване на подробен устройствен план – изменение на план-схема за ВиК одобрена със Заповед № УТ-31/27.01.2022 г. за поземлен имот № 77195.22.8, към настоящия момент представляващ поземлени имоти № 77195.22.93, № 77195.22.94, № 77195.22.95, № 77195.22.96 и № 77195.22.82 по КК на гр. Хасково и парцеларен план по чл. 110, ал. 1, т. 5 от ЗУТ. Представена е скица - предложение с исканото изменение на подробния устройствен план.

С действащата план-схема за водоснабдяване и канализация, одобрена със Заповед  № УТ-31/27.01.2022 г. на Кмет на община Хасково, е предвидено водоснабдяване на УПИ I, УПИ II, УПИ III, УПИ IV, УПИ V, УПИ VI, УПИ VII, УПИ VIII и УПИ IX в кв. 90 по плана на гр. Хасково. С последваща Заповед № УТ-286/29.05.2023 г. на Кмет на община Хасково УПИ I, УПИ II, УПИ III, УПИ IV, УПИ VII, УПИ VIII и УПИ IX са обединени в общ УПИ X_{За жилищни нужди}, УПИ V_{За производствени и складови нужди} е обособен в 3 самостоятелни УПИ XI, УПИ XII и УПИ XIII с предназначение за жилищни нужди. Към настоящия момент УПИ X_{За жилищни нужди} представлява поземлен имот № 77195.22.93 по КК на гр. Хасково, УПИ VI_{За жилищни нужди} поземлен имот № 77195.22.82 по КК на гр. Хасково, УПИ XI_{За жилищни нужди} представлява поземлен имот № 77195.22.94 по КК на гр. Хасково, УПИ XII_{За жилищни нужди} представлява поземлен имот № 77195.22.95 по КК на гр. Хасково и УПИ XIII_{За жилищни нужди} представлява поземлен имот № 77195.22.96 по КК на гр. Хасково. Предвид извършеното разделяне и обединяване на урегулираните поземлени имоти със Заповед № УТ-286/29.05.2023 г. на Кмет на община Хасково е необходимо да бъде изменена и специализираната план-схема за водоснабдяване и канализация, като същата бъде съобразена с настъпилите нови обстоятелства. Съгласно представената схема-предложение за изменение, по ул. „Бачо Киро“ ще бъде изграден нов уличен водопровод, който ще започва от съществуващ водопровод Ст. Ф273 и ще завърши с опорен блок и тапа. Трасето на новия водопровод ще преминава през поземлен имот № 77195.741.294 по КК на  гр. Хасково с НТП-за второстепенна улица, представляващ публична общинска собственост, поземлен имот № 77195.374.29 с НТП-за селскостопански, горски, ведомствен път и поземлен имот № 77195.374.28 с НТП-за селскостопански, горски, ведомствен път.   Също така по ул. „Бачо Киро“ ще бъде изградена нова канализация, която ще се заусти в съществуваща РШ на улична канализация Б-ф 300мм. Трасето на новата канализация ще преминава през поземлени имоти № 77195.741.294 по КК на гр. Хасково с НТП-за второстепенна улица, № 77195.374.29 с НТП-за селскостопански, горски, ведомствен път, № 77195.374.28 с НТП-за селскостопански, горски, ведомствен път и № 77195.374.46 с НТП-нелесопригодна площ, всички представляващи публична общинска собственост. Една част от трасето на предвиждащите се канализация и водопровод ще бъде разположено извън урбанизирана територия, което налага изработване на подробен устройствен план-парцеларен план по чл. 110, ал. 1, т. 5 от ЗУТ.

Представено е съгласувателно писмо с изх. № 2977/21.12.23 г. на „ВиК“ - гр. Хасково, в което са дадени необходимите указания. Съгласно чл. 2, ал. 1, т. 2 от Закона за общинската собственост във връзка с чл. 19, ал. 1, т. 4, а) и б) от Закона за водите (изм. - ДВ, бр. 47 от 2009 г., в сила от 23.06.2009 г.) публична общинска собственост са водопроводните и канализационните системи.

Изменението на план - схема за водоснабдяване и канализация по чл. 108, ал. 2 от ЗУТ към ПУП-ПР и ПЗ, одобрен със Заповед № УТ-31/27.01.2022 г. на Кмет на община Хасково е допустимо при условията на чл. 134, ал. 2, т. 6 от ЗУТ, т. е.: „има съгласие на всички собственици на имоти по чл. 131, ал. 2, т. 1, както и на носителите на ограничени вещни права върху тях, и на концесионерите“.

За осъществяване на инвестиционното намерение, Община Хасково като собственик на уличните водоснабдителни и канализационните мрежи и възложител е необходимо да изработи проект за подробен устройствен план-изменение на план-схема за водоснабдяване и канализация по чл. 108, ал. 2 от ЗУТ и парцеларен план по чл. 110, ал. 1, т. 5 от ЗУТ за техническата инфраструктура – водопровод и канализация.

На основание чл. 127, ал. 3 от ЗУТ, проектът за Общ устройствен план (ОУП) на община Хасково е приет от Експертен съвет по устройство на територията при Община Хасково, с решение по Протокол № 11 от 03.10.2024 г. Законовата норма на чл. 133, ал. 7 от ЗУТ позволява след разглеждане от експертния съвет на проекта за нов общ устройствен план или на изменение на действащ общ устройствен план, към органа компетентен да одобри плана да се допуска създаване на нови и изменение на действащи подробни устройствени планове. Съгласно чл. 133, ал. 8 от ЗУТ изработване на проект за нов подробен устройствен план или на проект за изменение на подробния устройствен план се разрешава от органа компетентен да одобри проекта за общ устройствен план или за изменение на действащ общ устройствен план в случаите по чл. 133, ал. 7, т. 1 и т. 2 от ЗУТ. В конкретния случай органа компетентен да одобри проекта за общ устройствен план на община Хасково е Общински съвет – Хасково, т. е. същия следва да допуска и плановете по чл. 133, ал. 7, т. 1 и т. 2 от ЗУТ.

На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 и чл. 133, ал. 8 във връзка ал. 7, т. 1 и т. 2 от ЗУТ предлагам Общински съвет – Хасково да вземе следното решение

РЕШЕНИЕ:

На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и т. 11 от ЗМСМА от ЗУТ, във вр. с чл. 124а, ал. 1  от ЗУТ,  чл. 109, ал. 2, чл. 110, ал. 1, т. 5 от ЗУТ и чл. 134, ал. 2, т. 6 от ЗУТ, Общински съвет – Хасково дава съгласие на кмета на общината да проведе необходимите процедури за:

Изработване на проект за подробен устройствен план-изменение на план-схема за водоснабдяване и канализация по ул. „Бачо Киро“, гр. Хасково и парцеларен план по чл. 110, ал. 1, т. 5 с план-схема по чл. 108, ал. 2 от ЗУТ за техническата инфраструктура-водоснабдяване и канализация с цел обслужване на УПИ X_{За жилищни нужди} (ПИ № 77195.22.93 по КК на гр. Хасково), УПИ VI_{За жилищни нужди}  (ПИ    № 77195.22.82 по КК на гр. Хасково), УПИ XI_{За жилищни нужди} (№ 77195.22.94 по КК на гр. Хасково), УПИ XII_{За жилищни нужди} (ПИ № 77195.22.95 по КК на гр. Хасково) и УПИ XIII_{За жилищни нужди} (ПИ № 77195.22.96 по КК на гр. Хасково), кв. 900 по плана на гр. Хасково.

Проектът да се изготви от правоспособни технически лица.

Проектът да отговаря на изискванията на ЗУТ, Наредба № 8 за обема и съдържанието на устройствените планове на МРРБ, Наредба № 7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони на МРРБ, Наредба 4 за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти.

СТАНИСЛАВ ДЕЧЕВ/п/

КМЕТ НА ОБЩИНА ХАСКОВО