ДО
ОБЩИНСКИ СЪВЕТ
ХАСКОВО
ДОКЛАДНА ЗАПИСКА
от СТАНИСЛАВ ДЕЧЕВ – КМЕТ НА ОБЩИНА ХАСКОВО
Относно: Решение на Общински съвет за даване на разрешение за изработване на проект за изменение на подробен устройствен план – план за регулация на УПИ IX (поземлен имот № 11867.502.167 по КК на с. Войводово, общ. Хасково), кв. 17 по плана на с. Войводово, общ. Хасково.
УВАЖАЕМИ ДАМИ И ГОСПОДА ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ,
Предлагам на Вашето внимание:
Искания с вх. № 94С-10808-2/16.09.2024 г. и 94С-10808-2#2/28.01.2025 г. от Сами Аптула, като собственик на 1160/1185 ид. ч. от поземлен имот № 11867.502.167 по КК на с. Войводово, общ. Хасково, представляващ УПИ IX в кв. 17 по плана на с. Войводово, общ. Хасково, съгласно представен нотариален акт вписан в СВ към АВ под № 31, том 1, дело 30, вх. рег. № 66 от 2025 г. Представена е скица - предложение с исканото изменение на подробния устройствен план.
Съгласно представената комбинирана скица за проектиране № 1672/07.10.2024 г., издадена от Община Хасково, действащ за имота е регулационен план одобрен със Заповед № 2073/1949 г.
Съгласно представената скица-предложение искането на собственика на поземлен имот № 11867.502.167 по КК на с. Войводово, общ. Хасково е същия да бъде урегулиран като североизточната, северозападната и югозападната регулационни граници на УПИ IX в кв. 17 по плана на с. Войводово, общ. Хасково бъдат поставени в съответствие с имотните граници на поземлен имот № 11867.502.167 по КК на с. Войводово, общ. Хасково.
Със Заповед № РД-18-50/14.03.2024 г. на ИД на АГКК е одобрена кадастралната карта на с. Войводово, общ. Хасково, като заснетите североизточна, северозападна и югозападна имотни граници на поземлен имот № 11867.502.167, представляващ УПИ IX в кв. 17 по плана на с. Войводово, общ. Хасково не съвпадат с регулационните граници. В тези случаи, разпоредбата на чл. 134, ал. 2, т. 2 от ЗУТ допуска да бъде изменен плана за регулация. С изменението на действащия регулационен план не се предвижда промяна на конкретното предназначение на УПИ IX (поземлен имот № 11867.502.167 по КК на с. Войводово, общ. Хасково) в кв. 17 по плана на с. Войводово, общ. Хасково, като същото остава „за жилищно строителство“.
На основание чл. 127, ал. 3 от ЗУТ, проектът за Общ устройствен план (ОУП) на община Хасково е приет от Експертен съвет по устройство на територията при Община Хасково, с решение по Протокол № 11 от 03.10.2024 г. Законовата норма на чл. 133, ал. 7 от ЗУТ позволява след разглеждане от експертния съвет на проекта за нов общ устройствен план или на изменение на действащ общ устройствен план, към органа компетентен да одобри плана да се допуска създаване на нови и изменение на действащи подробни устройствени планове. Съгласно чл. 133, ал. 8 от ЗУТ изработване на проект за нов подробен устройствен план или на проект за изменение на подробния устройствен план се разрешава от органа компетентен да одобри проекта за общ устройствен план или за изменение на действащ общ устройствен план в случаите по чл. 133, ал. 7, т. 1 и т. 2 от ЗУТ. В конкретния случай органа компетентен да одобри проекта за общ устройствен план на община Хасково е Общински съвет – Хасково, т. е. същия следва да допуска и плановете по чл. 133, ал. 7, т. 1 и т. 2 от ЗУТ.
Предложеното изменение на действащия регулационен план не нарушава предвижданията на предварителния проект за ОУП на община Хасково, т. е. същото е допустимо.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА и чл. 133, ал. 8 във връзка ал. 7, т. 2 от ЗУТ предлагам Общински съвет – Хасково да вземе следното решение
РЕШЕНИЕ:
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА, чл. 133, ал. 8 във връзка с ал. 7, т. 2 от ЗУТ и чл. 134, ал. 2, т. 2 от ЗУТ разрешава да се изработи проект за изменение на подробен устройствен план – план за регулация на УПИ IX (поземлен имот № 11867.502.167 по КК на с. Войводово, общ. Хасково), кв. 17 по плана на с. Войводово, общ. Хасково.
С изменението на плана за регулация североизточната, северозападната и югозападната регулационни граници на УПИ IX в кв. 17 по плана на с. Войводово, общ. Хасково се проектират по съществуващите имотни граници на поземлен имот № 11867.502.167 по КК на с. Войводово, общ. Хасково. Конкретното предназначение на УПИ IX в кв. 17 по плана на с. Войводово, общ. Хасково не се променя и остава „за жилищно строителство“.
В резултат на изменението се променят площите и границите на УПИ II, УПИ III, УПИ IV и УПИ V в кв. 17 по плана на с. Войводово, общ. Хасково.
Проектът да се изготви от правоспособни технически лица.
Проектът да отговаря на изискванията на ЗУТ, Наредба № 8 за обема и съдържанието на устройствените планове на МРРБ, Наредба № 7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони на МРРБ, Наредба 4 за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти.
СТАНИСЛАВ ДЕЧЕВ/п/
