ДО

ОБЩИНСКИ СЪВЕТ

ХАСКОВО

ДОКЛАДНА ЗАПИСКА

от СТАНИСЛАВ ДЕЧЕВ КМЕТ НА ОБЩИНА ХАСКОВО

Относно: Решение на Общински съвет за даване на предварително съгласие за прокарване на техническа инфраструктура и учредяване на сервитут върху част от поземлени имоти № 77195.338.16 и № 77195.338.18 по КККР одобрени със Заповед № РД-18-63/05.10.2006 г., гр. Хасково, м. „Сучукмаз“.

Решение на Общински съвет за одобряване на задание и даване на разрешение за изработване на проект за подробен устройствен план – парцеларен план по чл. 110, ал. 1, т. 5 с план-схема по чл. 108, ал. 2 от ЗУТ за изграждане на кабелна линия средно напрежение за присъединяване на ФЕЦ „3ПЕК“ в поземлен имот № 77195.338.21 и ФЕЦ „ВР ИНВЕСТМЪНТ“ в поземлен имот № 77195.338.20 по КК на гр. Хасково, м. „Сучукмаз“.

УВАЖАЕМИ ДАМИ И ГОСПОДА ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ,

Предлагам на Вашето внимание:

Искане с вх. № 53В-641-1/29.01.2025 г. от „Електроразпределение Юг“ ЕАД. Представени са следните документи за собственост за поземлени имоти № 77195.338.20 и № 77195.338.21 по КК на гр. Хасково: нотариален акт вписан в СВ към АВ като акт № 167, том 2, дело № 299, вх. рег. № 625 от 2023 г. и нотариален акт вписан в СВ към АВ като акт № 166, том 2, дело № 298, вх. рег. № 624 от 2023 г..

Постъпилото искане е за одобряване на задание и даване на разрешение за изработване на подробен устройствен план-парцеларен план по чл. 110, ал. 1, т. 5 с план-схема по чл. 108, ал. 2 от ЗУТ за изграждане на кабелна линия средно напрежение за присъединяване на ФЕЦ „3ПЕК“ в поземлен имот № 77195.338.21 и ФЕЦ „ВР ИНВЕСТМЪНТ“ в поземлен имот № 77195.338.20 по КК на гр. Хасково, м. „Сучукмаз“.

Представено е задание за изработване на ПУП – парцеларен план с план-схема, което обосновава необходимостта от изработването на плана и съдържа изискванията за териториалния обхват, сроковете и етапите за изработването му. Заданието е придружено от необходимата информация за съществуващото положение и наличието на действащи за територията  устройствени планове.

Видно от представеното техническо задание и приложената графична част трасето на подземната кабелна линия ще преминава през следните поземлени имоти:

• ПИ  № 77195.338.16 по КККР одобрени със Заповед № РД-18-63/05.10.2006 г., гр. Хасково, м. „Сучукмаз“ с НТП-пасище, публична общинска собственост;
• ПИ  № 77195.338.17 по КККР одобрени със Заповед № РД-18-63/05.10.2006 г., гр. Хасково, м. „Сучукмаз“ с НТП-за селскостопански, горски, ведомствен път, публична общинска собственост;
• ПИ  № 77195.338.18 по КККР одобрени със Заповед № РД-18-63/05.10.2006 г., гр. Хасково, м. „Сучукмаз“ с НТП- пасище, публична общинска собственост;
• ПИ  № 77195.337.35 по КККР одобрени със Заповед № РД-18-63/05.10.2006 г., гр. Хасково, м. „Сучукмаз“ с НТП-за път от републиканската пътна мрежа;
• ПИ  № 77195.337.43 по КККР одобрени със Заповед № РД-18-63/05.10.2006 г., гр. Хасково, м. „Сучукмаз“ с НТП-за селскостопански, горски, ведомствен път, публична общинска собственост;
• ПИ  № 77195.337.49 по КККР одобрени със Заповед № РД-18-63/05.10.2006 г.,  гр. Хасково, м. „Сучукмаз“ с НТП-за път от републиканската пътна мрежа;
• ПИ № 77195.337.39  по КККР одобрени със Заповед № РД-18-63/05.10.2006 г.,  гр. Хасково, м. „Сучукмаз“ с НТП-за път от републиканската пътна мрежа;
• ПИ № 77195.338.20  по КККР одобрени със Заповед № РД-18-63/05.10.2006 г.,  гр. Хасково, м. „Сучукмаз“ с НТП-за друг вид производствен обект;
• ПИ № 77195.338.21  по КККР одобрени със Заповед № РД-18-63/05.10.2006 г.,  гр. Хасково, м. „Сучукмаз“ с НТП-за друг вид производствен обект;

С Решение № 941/26.05.2023 г. на Общински съвет-Хасково на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА във връзка с чл. 29 от ЗОЗЗ и чл. 30, ал. 3 от ППЗОЗЗ е дадено предварително съгласие за определяне на площадка или трасе за изграждане на техническа инфраструктура през полски пътища и изработване на подробен устройствен план и промяна предназначението на полски пътища, публична общинска собственост. Срокът на валидност на решението за предварително съгласие е 24 месеца.

Предвид това че част от трасето на кабелната линия ще преминава през поземлени имоти с № 77195.338.16 и № 77195.338.18 по КККР одобрен със Заповед № РД-18-63/05.10.2006 г., гр. Хасково, м. „Сучукмаз“ с НТП-пасище, публична общинска собственост е необходимо да бъде дадено предварително съгласие във връзка с чл. 30, ал. 3 от ППЗОЗЗ и чл. 25, ал. 5 във връзка с ал. 3, т. 1 от ЗСПЗЗ.  С полагането на кабелната линия не се предвижда промяна в повърхностния слой, т. е. полагане на трайна настилка предполагаща смяна на предназначението на част от имота. Поземлени имоти с № 77195.338.16 и № 77195.338.18 по КККР одобрен със Заповед № РД-18-63/05.10.2006 г., гр. Хасково, м. „Сучукмаз“ запазват начина си на трайно ползване-пасище, като са спазени нормативите за поддържане на резерв от постоянно затревени площи, и не е налице недостиг от земи за нуждите на животновъдството съгласно чл. 25, ал. 5 от ЗСПЗЗ. Съгласно чл. 25, ал. 5 от ЗСПЗЗ предварителното съгласие следва да бъде с мнозинство две трети от общия брой на общинските съветници и да бъде определен срок на валидност на решението.

Предвид засягането на поземлени имоти № 77195.337.15, № 77195.337.39 и  № 77195.337.49 КККР одобрен със Заповед № РД-18-63/05.10.2006 г., гр. Хасково, м. „Сучукмаз“ с НТП-за път от републиканската пътна мрежа е представен Протокол от 11.12.2024 г. на Областно пътно управление-Хасково.

На основание чл. 127, ал. 3 от ЗУТ, предварителния проект за Общ устройствен план (ОУП) на община Хасково е приет от Експертен съвет по устройство на територията при Община Хасково, с решение по Протокол № 11 от 03.10.2024 г. Законовата норма на  чл. 133, ал. 7 от ЗУТ позволява след разглеждане от експертния съвет на проекта за нов общ устройствен план или на изменение на действащ общ устройствен план, към органа компетентен да одобри плана да се допуска създаване на нови и изменение на действащи подробни устройствени планове. Съгласно чл. 133, ал. 8 от ЗУТ изработване на проект за нов подробен устройствен план или на проект за изменение на подробния устройствен план се разрешава от органа компетентен да одобри проекта за общ устройствен план или за изменение на действащ общ устройствен план в случаите по чл. 133, ал. 7, т. 1 и т. 2 от ЗУТ. В конкретния случай органа компетентен да одобри проекта за общ устройствен план на община Хасково е Общински съвет – Хасково, т. е. същия следва да допуска и плановете по чл. 133, ал. 7, т. 1 и т. 2 от ЗУТ.

На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА във връзка с чл. 30, ал. 3 от ППЗОЗЗ и  чл. 25, ал. 5 във връзка с ал. 3, т. 1 от ЗСПЗЗ  и на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и т. 11 от ЗМСМА и чл. 133, ал. 8 във връзка ал. 7, т. 1 от ЗУТ предлагам Общински съвет – Хасково да вземе следното решение

РЕШЕНИЕ:

1. На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА във връзка с чл. 30, ал. 3 от ППЗОЗЗ и  чл. 25, ал. 5 във връзка с ал. 3, т. 1 от ЗСПЗЗ Общински съвет - Хасково, дава предварително съгласие за прокарване на техническа инфраструктура и учредяване на сервитут за нуждите на „Електроразпределение Юг“ ЕАД върху част от поземлени имоти № 77195.338.16 и № 77195.338.18 по КККР одобрен със Заповед № РД-18-63/05.10.2006 г., гр. Хасково, м. „Сучукмаз“ с НТП-пасище, публична общинска собственост. Предварителното съгласие е прието с мнозинство две трети от общия брой на общинските съветници.

Определя срок на валидност на решението за предварително съгласие – 24 месеца.

2. На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА, чл. 133, ал. 8 във връзка с ал. 7, т. 1 от ЗУТ и чл. 124а, ал. 1 от ЗУТ, чл. 109, ал. 3, т. 7 и чл. 110, ал. 1, т. 5 във връзка с чл. 108, ал. 2 от ЗУТ одобрява задание и разрешава да се изработи подробен устройствен план – парцеларен план по чл. 110, ал. 1, т. 5 с план-схема по чл. 108, ал. 2 от ЗУТ за изграждане на кабелна линия средно напрежение за присъединяване на ФЕЦ „3ПЕК“ в поземлен имот № 77195.338.21 и ФЕЦ „ВР ИНВЕСТМЪНТ“ в поземлен имот № 77195.338.20 по КК на гр. Хасково, м. „Сучукмаз“.

Проектът да се съобрази с характеристиките на строежа, одобрени с приетото задание. 

Проектът да се изготви от правоспособни технически лица.

Проектът да отговаря на изискванията на ЗУТ, Наредба № 8 за обема и съдържанието на устройствените планове на МРРБ, Наредба № 7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони на МРРБ, Наредба 4 за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти.

СТАНИСЛАВ ДЕЧЕВ/п/

КМЕТ НА ОБЩИНА ХАСКОВО