ДО
ОБЩИНСКИ СЪВЕТ
ХАСКОВО
ДОКЛАДНА ЗАПИСКА
от СТАНИСЛАВ ДЕЧЕВ- КМЕТ НА ОБЩИНА ХАСКОВО
Относно: Разрешение за изработване на проект за изменeние на Подробен устройствен план - план за регулация на УПИ VI, кв.197 по плана на гр. Хасково.
УВАЖАЕМИ ДАМИ И ГОСПОДА ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ,
Предлагам на Вашето внимание:
Заявление с вх. № 94Р-4491-3 от 30.12.2024г. от РЪЗА ЙДЗГЮН, собственик на ПИ 77195.736.178 по КК на гр. Хасково /УПИ VI, кв.197 по плана на гр. Хасково/, с искане да се даде разрешение за изработване на проект за изменение на подробен устройствен план - план за регулация на имота.
Възложителят се легитимира като собственик на имота с договор за покупко-продажба на недвижим имот, вписан в СВ под № 121, том 13, рег. № 4281 от 2024г.
С Решение № 540/29.09.2017г. на Общински съвет-Хасково е разрешено да се разработи проект за ОУП. Предварителния проект за ОУП е разгледан на ЕСУТ и е приет с решение, обективирано в протокол № 11/03.10.2024г. Съгласно ОУП-Хасково, УПИ VI, кв.197 по плана на гр. Хасково попада в устройствена зона „Жм“.
Действащият план за регулация е одобрен със Заповед № 90/ 1971г., със Заповед № РД -18-63 от 05.10.2006г. на Изпълнителен Директор на АК е одобрена кадастралната карта на гр. Хасково. Видно от комбинирана скица № 1818 от 21.10.2024г., вътрешните регулационни граници на УПИ VI, кв.197 по плана на гр. Хасково не съвпадат с имотните граници на ПИ 77195.736.178 по КК на гр. Хасково.
Налице са предпоставките за изменение на плана за регулация на основание чл.134, ал.2, т.2 от ЗУТ, т.е. при одобряване и изменение на кадастрална карта в урегулирана територия имотните граници на поземлените имоти не съвпадат с регулационните.
Към заявлението е приложена скица с предложение за изменението на плана за регулация по чл.135 ал.2 от ЗУТ, съгласно която регулационните граници на УПИ VI, кв.197 по плана на гр. Хасково се поставят по имотни и не се променя предназначението на имота, т.е. остава „за жилищни нужди“.
На основаниe чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА, чл. 133, ал. 8 от ЗУТ във връзка с чл. 133, ал.7, т.2, чл. 135, ал.1 от ЗУТ и чл.134, ал.2, т.2 от ЗУТ, предлагам Общински съвет - Хасково да вземе следното:
РЕШЕНИЕ:
Да се изработи проект за изменение на подробен устройствен план – план за регулация на УПИ VI, кв.197 по плана на гр. Хасково. С изменение на плана за регулация, вътрешните регулационни граници да се поставят по имотните граници на ПИ 77195.736.178 по КК на гр. Хасково и да се запази предназначението на имота „за жилищни нужди. Вследствие на изменението се променят границите и площите на УПИ V и УПИ III, кв. 197 по плана на гр. Хасково. Изменението на плана за регулация не противоречи на предвижданията на предварителен проект ОУП, приет с решение, обективирано в протокол № 11/03.10.2024г. на ЕСУТ.
Проектът да се изработи от правоспособни технически лица. Проектът да отговаря на изискванията на ЗУТ, Наредба № 8 за обема и съдържанието на устройствените планове на МРРБ, Наредба №7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони.
На основание чл. 135, ал. 6 от ЗУТ с влизане в сила на настоящото решение се спира прилагането на действащите подробни устройствени планове в обхвата на изменението на ПУП.
На основание чл. 135, ал. 7 от ЗУТ настоящото решение да се съобщи по реда на чл. 124б, ал. 2 от ЗУТ на заинтересованите лица по чл.131 от ЗУТ чрез обявление, което да се постави на определените за това места в сградата на общинската и районната администрация, както и на други подходящи места в съответната територия – предмет на плана, и да се публикува на интернет страницата на Община Хасково.
На основание чл. 135, ал. 8 от ЗУТ настоящото решение губи правно действие, в случай, че в едногодишен срок от влизането му в сила не е внесен проект за изменение на плана.
Настоящото решение подлежи на обжалване от заинтересованите лица в 14-дневен срок от съобщаването му чрез Общински съвет –Хасково пред Административен съд – Хасково.
СТАНИСЛАВ ДЕЧЕВ/п/
Кмет на община Хасково