ДО

ОБЩИНСКИ СЪВЕТ

ХАСКОВО

ДОКЛАДНА ЗАПИСКА

от  СТАНИСЛАВ ДЕЧЕВ- КМЕТ НА ОБЩИНА ХАСКОВО

Относно: Разрешение за изработване на проект за изменение на подробен устройствен план-план за регулация на УПИ IV „за ел. подстанция“, кв. 4 по плана на гр. Хасково и на уличната регулация на улица с о.т. 58 – о.т. 72а по плана на гр. Хасково.

УВАЖАЕМИ ДАМИ И ГОСПОДА ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ,

Предлагам на Вашето внимание:

Заявление с вх. № 53Е-450-11/23.05.2024г. от „Електроенергиен системен оператор“ ЕАД, за изменение на УПИ IV „за  ел. подстанция“, кв. 4 по плана на гр. Хасково и изменение на уличната регулация на улица с о.т. 58 – о.т. 72а по плана на гр. Хасково.

ПИ 77195.707.41, ПИ 77195.707.42 и ПИ 77195.707.43 по КК на гр. Хасково са собственост на „Електроенергиен системен оператор“ ЕАД, съгласно Акт № 4074 за държавна собственост на недвижим имот от 03.06.1992г.

С Решение № 540/29.09.2017г. на Общински съвет-Хасково е разрешено да се разработи проект за ОУП. Предварителния проект за ОУП е разгледан на ЕСУТ и е приет с решение, обективирано в протокол № 11/03.10.2024г. Съгласно ОУП-Хасково, територията предмет на проекта попада в терен за техническа инфраструктура.

Желанието на „Електроенергиен системен оператор“ ЕАД е да урегулира собствените си ПИ 77195.707.41, ПИ 77195.707.42  и ПИ 77195.707.43 по КК на гр. Хасково в едно УПИ.

Към заявлението е представена скица предложение на исканото изменение на регулационния план на УПИ IV „ за ел. подстанция“, кв. 4 по плана на гр. Хасково, съгласно която ПИ 77195.707.41, ПИ 77195.707.42  и ПИ 77195.707.43 по КК на гр. Хасково се урегулират в едно УПИ, като вътрешните регулационни граници се поставят по имотните граници. Налице е хипотезата на чл.134, ал.2, т.2 от ЗУТ. Частта от ПИ 77195.707.40 с НТП второстепенна  улица и частта от ПИ 77195.707.159 с НТП второстепенна  улица, попадаща в УПИ IV „ за подстанция“, се урегулират с улична регулация, вследствие на което се променят улично регулационните граници на улица с о.т. 58 – о.т. 72а по плана на гр. Хасково. Останалата територия от УПИ IV „ за ел.подстанция“ заета от електропроводи ВН се урегулира в друго УПИ с проектен номер XIV и предназначение „за техническа инфраструктура“. Исканото изменение на ПУП е в съответствие с предвижданията на предварителен проект ОУП,  приет с решение, обективирано в протокол № 11/03.10.2024г. на ЕСУТ.

С Решение № 66/27.09.2024г. на Общински съвет – Хасково е дадено съгласие за изменение на плана за улична регулация, като частта от ПИ 77195.707.40 с НТП второстепенна  улица, попадаща в УПИ IV „за ел. подстанция“ се урегулира с улична регулация. Вследствие на което ще се променят улично регулационните граници на улица с о.т. 58 – о.т. 72а по плана на гр. Хасково и плана за регулация на УПИ IV „ за подстанция“, кв. 4 по плана на гр. Хасково.

Заявителят „Електроенергиен системен оператор“ ЕАД и община Хасково са единствени заинтересовани лица по чл. 131, ал. 2, т. 1 от ЗУТ, предвид съгласието на Общиски съвет – Хасково, обективирано в Решение №66/27.09.2024г. са налице условията на чл. 134, ал. 2, т.6 от ЗУТ.

Главният архитект на основание чл.135, ал.4, т.1 от ЗУТ изразява СТАНОВИЩЕ, че изработването проект за изменение на ПУП-план за регулация на УПИ IV „за подстанция“, кв. 4 по плана на гр. Хасково и на уличната регулация на улица с о.т. 58 – о.т. 72а по плана на гр. Хасково на основание чл.134, ал.2, т.2 и т.6 от ЗУТ е допустимо и законосъобразно и е в съответствие с предвижданията на предварителен проект ОУП,  приет с решение, обективирано в протокол № 11/03.10.2024г. на ЕСУТ.

            На основаниe чл.21, ал.1, т.13 от ЗМСМА, чл. 133, ал. 8 от ЗУТ във връзка с чл. 133, ал.7, т.2, и чл.134, ал.2, т.2 и т.6 от ЗУТ, предлагам Общински съвет - Хасково да вземе следното:

РЕШЕНИЕ:

1. Общински съвет – Хасково дава съгласие за изменение на плана за улична регулация    на улица с о.т. 58 – о.т. 72а по плана на гр. Хасково, съгласно частта от ПИ 77195.707.159 с НТП второстепенна  улица, попадаща в УПИ IV „за подстанция“ се урегулира с улична регулация. Вследствие на това изменение се променят улично регулационните граници на улица с о.т. 58 – о.т. 72а по плана на гр. Хасково и плана за регулация на УПИ IV „ за ел. подстанция“, кв. 4 по плана на гр. Хасково.
2. Да се изработи проект за изменение на подробен устройствен план – план за регулация на УПИ IV „ за ел. подстанция“, кв. 4 по плана на гр. Хасково и уличната регулация на улица с о.т. 58 – о.т. 72а по плана на гр. Хасково.

 С изменение на плана за регулация на УПИ IV „ за ел. подстанция“, кв. 4 по плана на гр. Хасково, ПИ 77195.707.41, ПИ 77195.707.42  и ПИ 77195.707.43 по КК на гр. Хасково се урегулират в едно УПИ, като вътрешните регулационни граници се поставят по имотните граници. Предназначението на новообразуваното УПИ е „за техническа инфраструктура“, т.е. ел. подстанция. Частта от ПИ 77195.707.40 с НТП второстепенна  улица и частта от ПИ 77195.707.159 с НТП второстепенна  улица, попадаща в УПИ IV „ за подстанция“, се урегулират с улична регулация, вследствие на което се променят улично регулационните граници на улица с о.т. 58 – о.т. 72а по плана на гр. Хасково. Останалата територия от УПИ IV „ за подстанция“ заета от електропроводи ВН се урегулира в друго УПИ с проектен номер XIV и предназначение „за техническа инфраструктура“. Исканото изменение на ПУП е в съответствие с предвижданията на предварителен проект ОУП,  приет с решение, обективирано в протокол № 11/03.10.2024г. на ЕСУТ.

     Проектът да се изработи от правоспособни технически лица. Проектът да отговаря на изискванията на ЗУТ, Наредба № 8 за обема и съдържанието на устройствените планове на МРРБ,  Наредба №7 за правила и нормативи за устройство на  отделните видове територии и устройствени зони.

На основание чл. 135, ал. 6 от ЗУТ с влизане в сила на настоящото решение се спира прилагането на действащите подробни устройствени планове в обхвата на изменението на ПУП.

На основание чл. 135, ал. 7 от ЗУТ настоящото решение да се съобщи по реда на чл. 1246, ал. 2 от ЗУТ на заинтересованите лица по чл.131 от ЗУТ чрез обявление, което да се постави на определените за това места в сградата на общинската и районната администрация, както и на други подходящи места в съответната територия – предмет на плана, и да се публикува на интернет страницата на Община Хасково.

На основание чл. 135, ал. 8 от ЗУТ настоящото решение губи правно действие, в случай, че в едногодишен срок от влизането му в сила не е внесен проект за изменеие на плана.

Настоящото решение подлежи на обжалване от заинтересованите лица в 14-дневен срок от съобщаването му чрез Общински съвет –Хасково пред Административен съд – Хасково.

СТАНИСЛАВ ДЕЧЕВ/п/

Кмет на община Хасково