ДО
ОБЩИНСКИ СЪВЕТ
ХАСКОВО
ДОКЛАДНА ЗАПИСКА
от СТАНИСЛАВ ДЕЧЕВ- КМЕТ НА ОБЩИНА ХАСКОВО
Относно: Разрешение за изработване на проект за изменение на подробен устройствен план-план за регулация на УПИ II, кв.8 по плана на с. Стойково, общ. Хасково.
УВАЖАЕМИ ДАМИ И ГОСПОДА ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ,
Предлагам на Вашето внимание:
Заявление с вх. № 94М-8511-2 от 08.10.2024г. от Милен Гегов собственик на УПИ II, кв.8 по плана на с. Стойково, общ. Хасково, с искане да се даде разрешение за изработване на проект за изменение на подробен устройствен план - план за регулация на имота.
Възложителят се легитимира като собственик на имота с нотариален акт вписан в СВ под № 153, том 15, дело 2496, дв. вх. № 5270 от 2022г.
Община Хасково с Решение № 540/29.09.2017г. на Общински съвет-Хасково е разрешено да се разработи проект за ОУП. Предварителния проект за ОУП е разгледан на ЕСУТ и е приет с решение, обективирано в протокол № 11/03.10.2024г. Съгласно ОУП-Хасково, УПИ II, кв.8 по плана на с. Стойково попада в устройствена зона „Жм“.
Действащият план за регулация е одобрен със Заповед № 3151/ 1926г. Със Заповед № РД -18-61 от 14.03.2024г. на Изпълнителен Директор на АК е одобрена кадастралната карта на с. Стойково, общ. Хасково. Видно от комбинирана скица № 1564 от 16.09.2024г., вътрешните регулационни граници на УПИ II, кв.8 по плана на с. Стойково не съвпадат с имотните граници на ПИ 69359.501.117 по КК на с. Стойково.
Налице са предпоставките за изменение на плана за регулация на основание чл.134, ал.2, т.2 от ЗУТ, т.е. при одобряване и изменение на кадастрална карта в урегулирана територия имотните граници на поземлените имоти не съвпадат с регулационните.
Към заявлението е приложена скица с предложение за изменението на плана за регулация по чл.135 ал.2 от ЗУТ, съгласно която регулационните граници на УПИ II, кв.8 по плана на с. Стойково се поставят по имотни и не се променя предназначението на имота, т.е. остава „за жилищни нужди“.
Главният архитект на основание чл.135, ал.4, т.1 от ЗУТ изразява СТАНОВИЩЕ, че изработването на проект за изменение на плана за регулация на УПИ II, кв. 288 по плана на гр. Хасково на основание чл.134, ал.2, т.2 от ЗУТ е допустимо и законосъобразно и е в съответствие с предвижданията на предварителен проект ОУП, приет с решение, обективирано в протокол № 11/03.10.2024г. на ЕСУТ.
На основаниe чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА, чл. 133, ал. 8 от ЗУТ във връзка с чл. 133, ал.7, т.2, чл. 135, ал.1 от ЗУТ и чл.134, ал.2, т.2 от ЗУТ, предлагам Общински съвет - Хасково да вземе следното:
РЕШЕНИЕ:
- Да се изработи проект за изменение на подробен устройствен план – план за регулация на УПИ II, кв. 8 по плана на с. Стойково. С изменение на плана за регулация, вътрешните регулацинни граници се поставят по имотните граници и се запазва предназначението на имота „за жилищни нужди. Вследствие на изменението се променят границите и площите на УПИ I и УПИ III, кв. 8 по плана на с. Стойково Съгласно ОУП-Хасково“ УПИ II, кв. 8 по плана на с. Стойково попада в устройствена зона „Жк“. Изменението на плана за регулация не противоречи на предвижданията на предварителен проект ОУП, приет с решение, обективирано в протокол № 11/03.10.2024г. на ЕСУТ.
Проектът да се изработи от правоспособни технически лица. Проектът да отговаря на изискванията на ЗУТ, Наредба № 8 за обема и съдържанието на устройствените планове на МРРБ, Наредба №7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони.
На основание чл. 135, ал. 6 от ЗУТ с влизане в сила на настоящото решение се спира прилагането на действащите подробни устройствени планове в обхвата на изменението на ПУП.
На основание чл. 135, ал. 7 от ЗУТ настоящото решение да се съобщи по реда на чл. 124 б, ал. 2 от ЗУТ на заинтересованите лица по чл.131 от ЗУТ чрез обявление, което да се постави на определените за това места в сградата на общинската и районната администрация, както и на други подходящи места в съответната територия – предмет на плана, и да се публикува на интернет страницата на Община Хасково.
На основание чл. 135, ал. 8 от ЗУТ настоящото решение губи правно действие, в случай, че в едногодишен срок от влизането му в сила не е внесен проект за изменеие на плана.
Настоящото решение подлежи на обжалване от заинтересованите лица в 14-дневен срок от съобщаването му чрез Общински съвет –Хасково пред Административен съд – Хасково.
