ДО
ОБЩИНСКИ СЪВЕТ
ХАСКОВО
ДОКЛАДНА ЗАПИСКА
от СТАНИСЛАВ ДЕЧЕВ- КМЕТ НА ОБЩИНА ХАСКОВО
Относно: Одобряване на проект за подробен устройствен план - парцеларен план и план-схема по чл.108, ал.2 от ЗУТ по част: електрическа, като част от КПИИ за строеж: „Кабелна линия ниско напрежение за присъединяване на ФЕЦ“, находящ се в УПИ IX, кв. 55 по плана на с. Елена, общ. Хасково.
УВАЖАЕМИ ДАМИ И ГОСПОДА ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ,
Предлагам на Вашето внимание,
Заявления с вх. № 53К-780-6 от 01.10.2024г. и вх. № 53К-780-6#2 от 26.11.2024г. от „Конгал“ ООД, собственик на УПИ IХ, кв. 55 по плана на с. Елена с искане да се одобри на КПИИ на строеж: „Кабелна линия ниско напрежение за присъединяване на ФЕЦ“, находящ се в УПИ IX, кв. 55 по плана на с. Елена, общ. Хасково, вкючващ ПУП- парцеларен план и план-схема по чл.108, ал.2 от ЗУТ по част: електрическа.
Възложителят се легитимира като собственик на имота с нотариален акт вписан в СВ под № 123, том 15, дело 1705, дв. вх. № 5260 от 2022г.
Предвид, че в имота ще се изгражда ФЕЦ е представен Предварителен договор за присъединяване на ФЕЦ-а към електроразпределителната мрежа на “ЕР ЮГ“ЕАД №4593753 от 22.01.2024г. с което са уредени техническите параметри и условията за присъединяване на обекта.
С Решение № 540/29.09.2017г. на Общински съвет-Хасково е разрешено да се разработи проект за ОУП. Предварителния проект за ОУП е разгледан на ЕСУТ и е приет с решение, обективирано в протокол № 11/03.10.2024г. Проекта за ПУП парцеларен план и план-схема по чл.108, ал.2 от ЗУТ по част: електрическа за строеж: „Кабелна линия ниско напрежение за присъединяване на ФЕЦ“, находящ се в УПИ IX, кв. 55 по плана на с. Елена не противоречи на предвиждания на ОУП.
Към действащия ПУП – ПРЗ на УПИ IX, кв. 55 по плана на с. Елена одобрен със Заповед № 239/11.05.2023г. на Кмет на община Хасково, няма план схеми за присъединяване на ФЕЦ-а в имота към електропреносната мрежа. За реализирането им законът изисква да бъдат предвидени с изменение на подробен устройствен план в съответния вид, т.е. изработване на план схема по чл.108 ал.2 от ЗУТ, а когато трасето е извън урбанизирана територия с парцеларен план по чл.110, ал.1, т.5 от ЗУТ и неразделна част към него план схема по чл.108 ал.2 от ЗУТ. Част от трасето на строеж: „Кабелна линия ниско напрежение за присъединяване на ФЕЦ“, находящ се в УПИ IX, кв. 55 по плана на с. Елена е ситуирано извън строителните граници на с. Елена, т.е. задължително е изработване на парцеларен план по чл.110, ал.1, т.5 от ЗУТ и неразделна част към него план схема по чл.108 ал.2 от ЗУТ. В УПИ IX, кв. 55 по плана на с. Елена е реализиран друг ФЕЦ с Разрешение за строеж № 153/22.04.2021г. Със заповед № 654/21.04.2021г. на Кмет на община Хасково е учредено право на прокарване на кабелна линия за присъединяване на съществуващия ФЕЦ. Новото трасе, предмет на парцеларния план и план-схемата дублират в голямата си част старото трасе, за което не е необходимо предварителна съгласие чл.30, ал.3 от Правилника за прилагане на закона за опазване на земеделските земи.
Със заповед № УТ-348/09.07.2024г. на Кмет на община Хасково е допуснато изработване на КПИИ по чл.150, ал.1 от ЗУТ за строеж: „Кабелна линия ниско напрежение за присъединяване на ФЕЦ“, находящ се в УПИ IX, кв. 55 по плана на с. Елена, общ. Хасково.
Проектът за подробен устройствен план е разгледан от Общинския експертен съвет и е приет с решение по т. 7 от протокол № 15/17.12.2025г.
С оглед на горното предлагам Общински съвет Хасково да вземе следното
РЕШЕНИЕ:
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА и чл. 129, ал. 1 от ЗУТ във връзка с и чл. 110, ал. 1, т.5 , чл.108, ал.2 и чл.150, ал.1 от ЗУТ
ОДОБРЯВА:
Проект за подробен устройствен план – парцеларен план по чл.110, ал.1, т.5 и план-схема по чл.108, ал.2 от ЗУТ по част: електрическа, неразделна част от ПП, за строеж: „Кабелна линия ниско напрежение за присъединяване на ФЕЦ“, находящ се в УПИ IX, кв. 55 по плана на с. Елена
С парцеларния план и план схемата по чл.108, ал.2 от ЗУТ е определено разположението на кабелна линия НН за присъединяване на ФЕЦ, находящ се в УПИ IX, кв. 55 по плана на с. Елена и нейните сервитутни ивици.
Съгласно чл.150, ал.8 от ЗУТ, съобщаването на актовете за одобряване на частите на комплексните проекти за инвестиционна инициатива и разрешението за строеж се извършва едновременно при условията и по реда, предвидени за съобщаване на актовете за одобряване на подробни устройствени планове.
Съгласно чл. 215 от ЗУТ, настоящето решение, както и актовете за одобряване на другите частите на комплексния проект за инвестиционна инициатива и разрешението за строеж подлежат на обжалване в 30-дневен срок от обявяването в Държавен вестник чрез община Хасково пред Хасковския административен съд.
СТАНИСЛАВ ДЕЧЕВ/п/
