ДО

ОБЩИНСКИ СЪВЕТ-ХАСКОВО

ДОКЛАДНА ЗАПИСКА

от  СТАНИСЛАВ ДЕЧЕВ- КМЕТ НА ОБЩИНА ХАСКОВО

Относно: Одобряване на проект за подробен устройствен план - парцеларен план и план-схема по чл.108, ал.2 от ЗУТ по част: електрическа, като част от КПИИ за строеж: „Изграждане на РУ 20/0,4кV с кабелни линии СрН и НН, реконструкция и ремонтна ел. мрежа в с. Г. Войводино, общ. Хасково“ и предварително съгласие за трасе и право на сервитут за изграждане на подземни електропроводи в ПИ 16729.33.84 по КК на с. Г. Войводино с НТП пасище.

УВАЖАЕМИ ДАМИ И ГОСПОДА ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ,

Предлагам на Вашето внимание,

Подадено е заявление с рег. индекс № 53Е-102-90 от 15.04.2025г. от “Електроразпределение Юг” ЕАД – КЕЦ Хасково, с което се иска да бъде одобрен Комплексен проект за инвестиционна инициатива за строеж:  „Изграждане на РУ 20/0,4кV с кабелни линии СрН и НН, реконструкция и ремонтна ел. мрежа в с. Г. Войводино, общ. Хасково“

Инвестиционното намерение на „Електроразпределение юг“ ЕАД е да подобри качеството на ел захранването на  с. Горно Войводино, общ. Хасково, като изгради ново РУ 20/0,4кV с кабелни линии СрН и НН и направи реконструкция и ремонтна ел. мрежа в с. Г. Войводино.

Проектът предвижда част от трасето на кабелните линии бъде ситуирано в урбанизирана и извън урбанизирана територия на населеното място. Към действащия ПУП на с. Г. Войводино, общ. Хасково няма план схеми по част електрическа. За тяхното реализиране законът изисква да бъдат предвидени с изменение на подробен устройствен план в съответния вид, т.е. изработване на план схема по чл.108 ал.2 от ЗУТ и парцеларен план по чл.110, ал.1, т.5 от ЗУТ, когато трасето е извън урбанизирана територия. Видно от регистъра на засегнатите имоти към парцеларния план, трасето преминава през ПИ 16729.33.84 по КК на с. Г. Войводино с НТП пасище и площ с ограничение на ползването 207.66 кв.м.

Съгласно чл. 29 ал.1 от Закона за опазване на земеделските земи, промяната на предназначението на земеделски земи от държавния или от общинския поземлен фонд, необходими за изграждане на обекти на техническата инфраструктура или на други обекти от лица, на които продажбата или учредяването на право на строеж или сервитути върху държавни и общински имоти се извършва без търг или конкурс по силата на закон, може да се извърши за тяхна сметка след решение за предварително съгласие на министъра на земеделието, храните и горите, съответно на общинския съвет за изработване на подробен устройствен план, въз основа на подадено от тях заявление по образец, одобрен от министъра на земеделието, храните и горите. С решението министърът на земеделието, храните и горите, съответно общинският съвет определя и срока на валидност на предварителното съгласие.

Съгласно чл.30, ал.3 от Правилника за прилагане на закона за опазване на земеделските земи, определянето на площадка или трасе за нуждите на физическо или юридическо лице върху земи от държавния поземлен фонд или общинския поземлен фонд се извършва след предварително писмено съгласие на министъра на земеделието, храните и горите или решение на общинския съвет.

На основание чл. 25, ал.3, т.1 от Закона за собствеността и ползването на земеделските земи, промяна на предназначението на мерите и пасищата по ал. 1 се допуска по изключение за: изграждане на обекти на техническата инфраструктура по смисъла на Закона за устройство на територията.   Съгласно чл.25, ал.4 от Закона за собствеността и ползването на земеделските земи, в случаите по ал. 3, т.1 за изграждане на обекти на техническата инфраструктура, върху мерите и пасищата могат да се учредяват ограничени вещни права и сервитути.

Съгласно чл. 25, ал.5 от Закона за собствеността и ползването на земеделските земи общинският съвет приема решение за изразяване на предварително съгласие за учредяване на правата по ал. 4 с мнозинство две трети от общия брой на общинските съветници при спазване на специалните закони и на нормативите за поддържане на резерв от постоянно затревени площи, както и при условие, че не е налице недостиг от земи за нуждите на животновъдството. С решението общинският съвет определя и срока на валидност на предварителното съгласие

Със заповед № УТ-532/02.10.2024г. на Кмет на Община Хасково е разрешено изработването на Комплексен проект за инвестиционна инициатива за строеж: „Изграждане на РУ 20/0,4кV с кабелни линии СрН и НН, реконструкция и ремонтна ел. мрежа в с. Г. Войводино, общ. Хасково“.

Проектът е разгледан от Общинския експертен съвет и е приет с решение по т. 19 от протокол № 6/24.04.2025г.

С оглед на горното предлагам Общински съвет Хасково да вземе следното

РЕШЕНИЕ:

На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА и чл. 129, ал. 1 от ЗУТ във връзка с и чл. 110, ал. 1, т.5 , чл.108, ал.2  и чл.150, ал.1 от ЗУТ и и на основание чл. 29, ал.1 от ЗОЗЗ, във вр. с чл.30, ал.3 от ППЗОЗЗ, чл. чл.25, ал.4 от ЗСПЗЗ, във вр. с чл.  25, ал.5 от ЗСПЗЗ предлагам Общинският съвет да приеме следното:

1. На основание чл.29, ал.1 от ЗОЗЗ, във вр. с чл.30, ал.3 от ППЗОЗЗ, чл. чл.25, ал.4 от ЗСПЗЗ. чл.  25, ал.5 от ЗСПЗЗ Общински съвет – Хасково дава предварително съгласие за трасе и право на сервитут за изграждане на подземни електропроводи в ПИ 16729.33.84 по КК на с. Г. Войводино с НТП пасище и площ с ограничение на ползването 207.66 кв.м. Съгласно чл. 25, ал.5 от Закона за собствеността и ползването на земеделските земи общинският съвет приема решение за изразяване на предварително съгласие за учредяване на правата по ал. 4 с мнозинство две трети от общия брой на общинските съветници при спазване на специалните закони и на нормативите за поддържане на резерв от постоянно затревени площи, както и при условие, че не е налице недостиг от земи за нуждите на животновъдството. Определя срок на валидност на решението по т.1 за предварително съгласие – 18месеца.

2. Одобрява проект за подробен устройствен план: план-схема за електрозахранване и парцеларен план, като част от комплексен проект за инвестиционна инициатива за строеж:  „Изграждане на РУ 20/0,4кV с кабелни линии СрН и НН, реконструкция и ремонтна ел. мрежа в с. Г. Войводино, общ. Хасково“.

Разположението на мрежите и съоръженията на техническата инфраструктура с техните сервитутни ивици са съгласно графичната част на проекта.

ПУП – парцеларен план и план схема за електрозахранване е неразделна част комплексен проект за инвестиционна инициатива за строеж: „Изграждане на РУ 20/0,4кV с кабелни линии СрН и НН, реконструкция и ремонтна ел. мрежа в с. Г. Войводино, общ. Хасково“.

Съгласно чл. 215 от ЗУТ, настоящето решение, както и актовете за одобряване на другите частите на комплексния проект за инвестиционна инициатива и разрешението за строеж подлежат на обжалване в 30-дневен срок от обявяването в Държавен вестник чрез община Хасково пред Хасковския административен съ.д

СТАНИСЛАВ ДЕЧЕВ/п/

Кмет на Община Хасково