ДО                                                                

ОБЩИНСКИ СЪВЕТ

ХАСКОВО

Д  О  К  Л  А  Д  Н  А        З  А  П  И  С  К  А

от  Станислав Дечев – Кмет на Община Хасково

Относно: Допълване на годишната програма за управление и разпореждане с имоти - общинска собственост за 2026 година и отдаване под наем на имоти -  публична общинска собственост

Уважаеми дами и господа общински съветници,

Община Хасково разполага със свободен имот, който може да бъде отдаден под наем. Същият следва да бъдe допълнен в приетата годишната програма за управление и разпореждане с имоти - общинска собственост за 2026 година.

Съгласно изискванията на ЗОС и Наредба за управление и разпореждане с общинска собственост на Общински съвет -  Хасково, имотите - публичната общинска собственост се отдават под наем чрез търг или публично оповестен конкурс след решение на Общински съвет.

Предвид гореизложеното предлагам, Общински съвет –Хасково да вземе следното

РЕШЕНИЕ:

На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА във връзка с чл.8, ал.1 и ал.9 и чл.14, ал.7 от ЗОС и чл.4, ал.2, чл.8, ал.1 от Наредбата за управление и разпореждане с общинска собственост,  Общински съвет - Хасково:

 Допълва годишната програма за управление и разпореждане с имот - общинска собственост за 2026 година и дава съгласие да бъде отдаден под наем имот – публична общинска собственост за срок до 10 /десет/ години при следните заложени изисквания към кандидатите, както следва:

Парк „Овчарски“, гр. Хасково

Озеленена площ – поземлен имот с идентификатор 77195.735.278 по КККР на гр. Хасково, разположен между улиците  „Драгоман“, „Кресна“, „Св. Георги“ и „Беласица“ с обща площ 4326 м², ведно с построената в имота сграда с идентификатор 77195.735.278.1 по КККР на гр. Хасково, със застроена площ от 143,00 кв.м., на един етаж с предназначение: сграда за обществено хранене, при първоначална месечна наемна цена 293,00 € (двеста деветдесет и три евро) без ДДС.

За поставяне на маси за консумация на открито да се заплаща допълнителна такса, отделно от наемната цена, на основание издадено разрешително от съответната дирекция към Община Хасково.

Техническо описание

Съществуващият парк е изграден на едно ниво.  Предвид денивилацията за достъпът до парка са изградени стъпала, които са в добро състояние. Подпорната стена от запад е в задоволително състояние. От южната страна на парка подпорна стена изградена от глицзидария на места е компрометирана и е необходимо, тя да бъде ремонтирана, за да не пречи на паркоместата обособени по ул. „Св. Георги“  Настилките в парковото пространство на места са изпълнени с пелевунски плочи, които трябва да се пренаредят и ремонтират. Останалата част от алейната мрежа с липсващо покритие и подкопана. 

Становище от проверката

Необходимо е да се обърне внимание на зелените площи, растителността и покритието на алейната мрежа. Относно парковите и градински елементи (пейки, осветителни тела и кошчета за боклук) е необходимо те да бъдат обследвани и при необходимост да бъдат реновирани или подменени с нови.

Площта на изградения обслужващ обект отговаря на издадените разрешения за поставяне, но е необходимо той да бъде основно ремонтиран.

Препоръчително е детските съоръжения да се реновират и пясъчната основа да се замени с ударопоглъщаща настилка с цел обезопасяване на детската площадка и привеждането ѝ във вид отговарящ на изискванията на НАРЕДБА № 1 от 12.01.2009 г. за условията и реда за устройството и безопасността на площадките за игра.

 Архитектура, конструктивни и паркови елементи:

1. Основен ремонт на алейната мрежа на парка (включващ полагане на чакъл и валиране по алеите без каменна настилка), обследване и при необходимост ремонт на настилката от пелевунски камък, обследване и при необходимост ремонт на градинските бордюри и подмяната им с нови където е необходимо;
2. Всички паркови елементи и спортни съоръжения на територията на парка да се обследват и да се реновират/ремонтират или да се демонтират и подновят с нови (тенис маса, футболни врати, детски съоръжения, пейки, осветителни тела и кошчета за боклук). В обхвата на детското футболно игрище от север (към ул. Драгоман) да се монтира прозирна ограда;
3. Пясъчната настилка около детските съоръжения да се смени с ударопоглъщаща  и да се представи сертификат съгласно изискванията на Наредба №1 от 12.01.2009 г. за условията и реда за устройството и безопасността на площадките за игра;
4. Конструктивно обследване на съществуващия търговски обект и направа на основен ремонт след одобряване на проекти и издаване на разрешение за поставяне по реда на ЗУТ;
5. Изграждане на  парково осветление;
6. Осигуряване на достъпна среда съгласно изискванията на НАРЕДБА № 4 от 1.07.2009 г. за проектиране, изпълнение и поддържане на строежите в съответствие с зискванията за достъпна среда за населението, включително за хората с увреждания.

Озеленяване и поддръжка:

1. На територията на парка, след издаване на Разрешително от Кмета на Община Хасково съгласно изискванията на Наредба №1 за опазване на озеленените площи и декоративната растителност и Наредбата за изграждане и опазване на зелената система  на територията на Община Хасково, да се извърши:

• премахване на саморасли, сухи и засъхващи дървета, саморасли храсти и нискостъблена растителност,
•  оформяне на короните на дърветата (изрязване на сухите клони в тях);

2. Обработка на озеленените площи и провеждане на дезакараризационни мероприятия;

3. Поддържане на растителността и тревните площи – редовно косене, поливане, прекопаване, тесане и почистване;

4. Поддържане на настилките, детските съоръжения, парковата мебел и осветителните тела.

СТАНИСЛАВ ДЕЧЕВ/п/

Кмет на Община Хасково